> Te koop > Deerlijk > Huis > PASTORIJWONING MET PRAKTIJKRUIMTE
Nieuw Virtual tour

PASTORIJWONING MET PRAKTIJKRUIMTE

Prijs op aanvraag

8540 Deerlijk

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Yvimat

Volledige aanbod

Overzicht


  • 335 m² bewoonbaar
  • 597 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Pal onder de kerktoren van Sint-Lodewijk Deerlijk vinden we deze karaktervolle woning met geïntegreerde praktijkruimte. Omgeven door een fraai aangelegde tuin en doordacht ingedeeld, biedt deze eigendom het perfecte evenwicht tussen wonen en werken, zonder in te boeten aan privacy of gezelligheid. Bij het binnenkomen via het privatieve gedeelte valt meteen de overvloedige lichtinval op. De gezellige woonkamer met gaskachel en bar vormt het warme hart van de woning. Aansluitend bevindt zich een volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin. Buiten geniet je in alle rust van de zuidoost gerichte tuin met ruim terras, ideaal om te ontspannen of te genieten van een zonnige dag. De woning telt vijf slaapkamers, waarvan één met eigen douchekamer. Daarnaast is er een tweede badkamer met ligbad, lavabo en toilet, wat het comfort voor elk gezinslid verzekert. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra ruimte die naar wens kan worden ingericht als hobbyruimte, bureau of extra kamer. Ook aan praktische voorzieningen is er geen gebrek: een dubbele garage, een wasplaats en een droge kelder zorgen voor heel wat bergruimte en gebruiksgemak. De geïntegreerde praktijkruimte met aparte toegang maakt dit pand bijzonder geschikt voor zelfstandigen of vrije beroepen. Verder is hier ook nog een wachtruimte, toilet en bijkeukentje voorzien. Extra troeven zijn onder andere de aanwezigheid van zonnepanelen met thuisbatterij en twee regenwaterputten, wat bijdraagt aan duurzaam en energiezuinig wonen. Mits een opfrissing kan deze woning uitgroeien tot jouw ideale thuis én werkplek. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met praktijkruimte in een aangename, goed bereikbare omgeving. Contacteer ons vandaag nog voor een afspraak via 056 75 76 79.

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20251020-0003714424-RES-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: PASTORIJWONING MET PRAKTIJKRUIMTE
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: PASTORIJWONING MET PRAKTIJKRUIMTE

Financieel


Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 815
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 1.829

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 335
Gevelbreedte 16
Badkamers 1
Slaapkamers 5
Verdiepingen 3
Garages 1
Parkeerplaatsen 2
Toiletten 3
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Ja
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Primaire verwarmingsbron Condensatieketel
Brandstof primaire verwarming Gas
Primaire verwarming Vloerverwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score B
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 597
Bebouwde oppervlakte (m²) 209
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Yvimat
Logo van makelaar: Yvimat
We are matchmakers!
We are matchmakers. Dat is niet zomaar een pakkende quote, maar een oprechte belofte. Van makelaar aan verkoper, van ons aan jou. Al twintig jaar lang koppelen we woningen aan hun nieuwe eigenaars. Is jouw woning als volgende aan de beurt? Geen uitdaging is ons te groot! Yvimat kan een indrukwekkend succespercentage van 95% voorleggen. Dankzij ons professioneel en klantvriendelijk team hebben wij op alle vlakken van het verkoopproces de juiste expertise in huis. Als verkoper kan je dus op je beide oren slapen!
Logo van makelaar: Yvimat
TK/2196
PASTORIJWONING MET PRAKTIJKRUIMTE foto {{pictureIndex}}

PASTORIJWONING MET PRAKTIJKRUIMTE

Prijs op aanvraag

8540 Deerlijk

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto