Nieuw
Instapklare handelszaak met appartement en gezellige binnenkoer
€ 269.000
Een pand van Home Hunters
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 231 m² bewoonbaar
- 120 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar een unieke opportuniteit om wonen en werken te combineren? Deze volledig instapklare handelszaak met sfeervolle binnenkoer én ruim appartement biedt alles wat een ambitieuze ondernemer nodig heeft.
De handelsruimte is centraal gelegen in Deerlijk en werd stijlvol ingericht in een hedendaags en warm interieur. De zaak beschikt over een gezellige verbruiksruimte met toog, een professioneel uitgeruste keuken en een aangename sfeer waar klanten zich meteen thuis voelen. Dankzij het zicht op de charmante binnenkoer geniet de zaak van extra uitstraling en gezelligheid.
Boven de handelszaak bevindt zich een verzorgd appartement met:
* 2 Slaapkamers
* Lichtrijke leefruimte
* Volledig ingerichte keuken
* Badkamer
De ideale combinatie voor wie wonen en ondernemen perfect wil samenbrengen.
Extra troeven:
* Gelegen in het bruisende centrum van Deerlijk
* Instapklaar en onmiddellijk beschikbaar
* Ideaal voor horeca of andere commerciële invullingen
* Gezellige binnenkoer als extra meerwaarde
* Interessante opportuniteiten voor startende ondernemers
Bovendien ondersteunt de gemeente Deerlijk nieuwe handelsinitiatieven met aantrekkelijke premies en subsidies:
https://www.deerlijk.be/premie-voor-handelsinitiatieven
Grijp deze unieke kans om uw ondernemersdroom waar te maken op een toplocatie in Deerlijk. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
De handelsruimte is centraal gelegen in Deerlijk en werd stijlvol ingericht in een hedendaags en warm interieur. De zaak beschikt over een gezellige verbruiksruimte met toog, een professioneel uitgeruste keuken en een aangename sfeer waar klanten zich meteen thuis voelen. Dankzij het zicht op de charmante binnenkoer geniet de zaak van extra uitstraling en gezelligheid.
Boven de handelszaak bevindt zich een verzorgd appartement met:
* 2 Slaapkamers
* Lichtrijke leefruimte
* Volledig ingerichte keuken
* Badkamer
De ideale combinatie voor wie wonen en ondernemen perfect wil samenbrengen.
Extra troeven:
* Gelegen in het bruisende centrum van Deerlijk
* Instapklaar en onmiddellijk beschikbaar
* Ideaal voor horeca of andere commerciële invullingen
* Gezellige binnenkoer als extra meerwaarde
* Interessante opportuniteiten voor startende ondernemers
Bovendien ondersteunt de gemeente Deerlijk nieuwe handelsinitiatieven met aantrekkelijke premies en subsidies:
https://www.deerlijk.be/premie-voor-handelsinitiatieven
Grijp deze unieke kans om uw ondernemersdroom waar te maken op een toplocatie in Deerlijk. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250930-0003694591-RES-1
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 679 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 231 |
| Gevelbreedte | 5.8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
Ruimtes
| Tuin | 7 m² |
|---|---|
| Terras | 7 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Bodemwater warmtepomp (geothermisch) |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 120 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 113 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 7 |
| Oppervlakte terras (m²) | 7 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Home Hunters
Ook benieuwd naar de Home Hunters aanpak?
Jonas Bertier en Michiel Van Bruwaene vormen
de tandem van Home Hunters. Aandachtige
tv-kijkers kennen het duo van het programma
Huizenjagers. Vanuit hun pand in de
Dikkebusseweg 99 willen ze hun klanten op een
huiselijke manier naar een snelle en succesvolle
koop of verkoop loodsen.
Terwijl Jonas zich vooral heeft gespecialiseerd in
het “landelijke” vastgoed is Michiel intra muros
de expert in Ieper. Door de krachten te bundelen
spreken we niet alleen over een ongekende dosis
aan enthousiasme en passie voor het vastgoed,
maar ook over een brede waaier aan ervaring
en expertise. Dit uit zich in verschillende
benaderingen om uw eigendom te waarderen en
te verdedigen op de bikkelharde vastgoedmarkt.
VK475
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026