De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Laatste bouwgrond voor open bebouwing met mooi zicht achteraan
€ 250.000
Een pand van De huiskamer bij Tine Dujardin
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 850 m² grond
Beschrijving
Het perceel is 850 m² groot, heeft een breedte van ongeveer 17 meter en is circa 50 meter diep. Het is bestemd voor open bebouwing en biedt mooie mogelijkheden om een woning met tuin naar eigen wensen te realiseren. Achteraan geniet u van een mooi open zicht over het achterliggende landschap.
De bouwvoorschriften bieden voldoende vrijheid om de woning naar eigen wensen uit te werken:
- Maximaal 2 bouwlagen
- Vrije keuze van dakvorm
- Maximaal 40 % terreinbezetting
- Bijgebouw tot 40 m² mogelijk
- Carport tot 18 m² mogelijk
- Nevenfunctie tot 30 % van de vloeroppervlakte mogelijk, zoals kantoor, vrij beroep, handel of dienstverlening, mits de woonfunctie hoofdfunctie blijft
- Terrassen tot maximaal 50 m²
- Beperkte verhardingen, waarbij waterdoorlatende materialen of brede voegen worden voorzien waar dit volgens de voorschriften vereist is
- Regenwaterput van minimaal 10.000 liter
- Infiltratievoorziening van minimaal 7.500 liter, met een minimale infiltratieoppervlakte van 9 m²
De grond wordt zonder bouwverplichting verkocht. U bepaalt dus zelf wanneer u bouwt en met welke architect en aannemer u samenwerkt.
850 m² | Lot 2 | Laatste lot | Geen bouwverplichting | Mooi open zicht achteraan
De volledige plannen en verkavelingsvoorschriften zijn beschikbaar op aanvraag.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Perceel
| Diepte (m) | 50 |
|---|---|
| Breedte (m) | 17 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 850 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
De huiskamer bij Tine Dujardin
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?