Nieuw Virtual tour
Charmante en ruime te renoveren villa op een perceel van 2.092m2
€ 553.000
Een pand van De huiskamer bij Tine Dujardin
Overzicht
- 2092 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
Beschrijving
Op een mooi perceel van 2.092 m² bevindt zich deze charmante villa vol karakter en potentieel, gelegen tegenover Het Gaverkasteel en op een boogscheut van belangrijke invalswegen. Een unieke combinatie van ruimte en bereikbaarheid.
De villa beschikt over: een volledige kelderverdieping met o.a. fietsenberging, stookplaats, mazouttank, 2 voorraadkelders, wijnkelder, wasplaats en buitentrap.
Het gelijkvloers verwelkomt je met: een ruime inkomhal met vestiaire en toilet, een bureel, een aangename leefruimte met zit- en eethoek en een keuken met wasplaats. De zuidwest gerichte tuin nodigt uit tot ontspanning.
Daarnaast is er een apart garagegebouw met verdieping voor twee wagens en extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich: zes slaapkamers, een badkamer, douchekamer en apart toilet.
De zolderverdieping, bereikbaar via een schuiftrap, biedt extra mogelijkheden.
Hoewel de woning onderhevig is aan de renovatieplicht, werd ze steeds degelijk onderhouden en gebouwd met kwalitatieve materialen zoals traditioneel metselwerk, natuurleien en een spouwmuur.
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een aanpalend perceel bouwgrond van ca. 400 m² bij aan te kopen.
De villa beschikt over: een volledige kelderverdieping met o.a. fietsenberging, stookplaats, mazouttank, 2 voorraadkelders, wijnkelder, wasplaats en buitentrap.
Het gelijkvloers verwelkomt je met: een ruime inkomhal met vestiaire en toilet, een bureel, een aangename leefruimte met zit- en eethoek en een keuken met wasplaats. De zuidwest gerichte tuin nodigt uit tot ontspanning.
Daarnaast is er een apart garagegebouw met verdieping voor twee wagens en extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich: zes slaapkamers, een badkamer, douchekamer en apart toilet.
De zolderverdieping, bereikbaar via een schuiftrap, biedt extra mogelijkheden.
Hoewel de woning onderhevig is aan de renovatieplicht, werd ze steeds degelijk onderhouden en gebouwd met kwalitatieve materialen zoals traditioneel metselwerk, natuurleien en een spouwmuur.
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een aanpalend perceel bouwgrond van ca. 400 m² bij aan te kopen.
Energie
 |
- Energieverbruik: 552 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tour
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.990 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Ja |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 2092 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
De huiskamer bij Tine Dujardin
Persoonlijke begeleiding bij de verkoop en verhuur van uw onroerende goederen
Bemiddeling bij de verhuur en de verkoop van onroerende goederen
FDK
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025