> Te koop > Deerlijk > Huis > Landhuis-villa in Deerlijk omgeven door groen met 4 kamers
Nieuw

Landhuis-villa in Deerlijk omgeven door groen met 4 kamers

€ 650.000

8540 Deerlijk

Een pand van Immo Beguin

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 377 m² bewoonbaar
  • 5000 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Te koop: karaktervol landhuis op ca. 5.000 m² in Deerlijk

In een groene en rustige omgeving in Deerlijk bevindt zich dit karaktervolle landhuis op een royaal perceel van ca. 5.000 m². Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 377 m², veel privacy en tal van mogelijkheden combineert deze eigendom comfortabel wonen met ruimte voor professionele activiteiten.

Wat maakt deze eigendom uniek?
De woning beschikt over royale leefruimtes met grote raampartijen, waardoor natuurlijk licht en het omliggende groen overal aanwezig zijn. Warme houten vloeren, kwalitatief houtwerk en karaktervolle schouwen geven het interieur een tijdloze uitstraling. Met 4 ruime slaapkamers, een badkamer en een grote polyvalente ruimte biedt de woning bijzonder veel flexibiliteit. Deze extra ruimte leent zich uitstekend als kantoor, praktijk, hobbyruimte of voor andere professionele of private doeleinden.
Buiten geniet u van een prachtig groen perceel van ca. 5.000 m², waar mature beplanting voor rust en privacy zorgt. Twee ruime garages bieden volop plaats voor wagens en opslag. Daarnaast is er ruime parkeergelegenheid, wat een belangrijke troef vormt wanneer wonen en werken gecombineerd worden.

Voor wie is dit ideaal?
Ideaal voor iedereen die op zoek is naar een karaktervolle eigendom met veel privacy én mogelijkheden voor wonen en werken.

Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik, Lessines, Moeskroen en Nieuwpoort.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20260309-0003810879-RES-1
  • Energieverbruik: 908 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Landhuis-villa in Deerlijk omgeven door groen met 4 kamers
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Landhuis-villa in Deerlijk omgeven door groen met 4 kamers

Financieel


Prijs € 650.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 377
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 3
Garages 2
Parkeerplaatsen 6
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 5000
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Aanvraag ingediend
Verkavelingsvergunning Aanvraag ingediend
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Immo Beguin
Logo van makelaar: Immo Beguin
Vastgoedmakelaar sinds 2009
Immo Beguin werd in 2009 opgericht door Sophie Beguin, bekend als vastgoedinkoper bij het populaire Play-programma Blind Gekocht. Ze startte vanuit één kantoor op de Grote Markt in Ronse. Vandaag is Immo Beguin uitgegroeid tot een toonaangevend vastgoedkantoor met +7 vestigingen in o.a. Ronse, Waregem, Lessines, Kortrijk, Doornik en Deinze. Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop van residentieel en professioneel vastgoed, met een persoonlijke aanpak, snelle service en focus op resultaat. Onze kernwaarden: Connect, Drive, Deliver, vormen de basis van alles wat we doen. Vastgoed is voor ons geen transactie, maar een manier om echte impact te maken in het leven van mensen.
Logo van makelaar: Immo Beguin
Harelbekestraat 147 Deerlijk
Landhuis-villa in Deerlijk omgeven door groen met 4 kamers foto {{pictureIndex}}

Landhuis-villa in Deerlijk omgeven door groen met 4 kamers

€ 650.000

8540 Deerlijk

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.

Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?