Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
Goed draaiende broodjeszaak met ruim appartement in Vichte
€ 499.000
Een pand van Immo Beguin
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 280 m² bewoonbaar
- 792 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op een strategische locatie tussen Vichte en Deerlijk, vlak bij het centrum van Vichte, bevindt zich Sandwichbar De Jager. Deze goed draaiende broodjeszaak wordt aangeboden in combinatie met een ruim bovenliggend appartement van maar liefst 125 m². Een interessante opportuniteit voor wie ondernemen en wonen op één locatie wil combineren.
De handelsruimte is volledig ingericht en beschikt over een professionele keuken met de nodige apparatuur voor een efficiënte uitbating. Het gezellige zitgedeelte biedt plaats aan ongeveer 30 personen en is voorzien van airconditioning. Voor de volledige inboedel wordt een bijkomend bedrag van €75.000 gevraagd.
Boven de handelszaak bevindt zich een verrassend ruim appartement van 125 m². Dit omvat een grote slaapkamer, ruime leefkeuken, gezellige woonkamer, badkamer met douche en lavabomeubel en twee praktische bergingen.
Een grote troef is de flexibiliteit van het pand. Wie wonen en werken wil combineren, heeft zijn zaak letterlijk één verdieping lager. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om voor het appartement een afzonderlijke toegang te voorzien, waardoor ook afzonderlijke verhuur mogelijkheden biedt.
Deze combinatie van een commercieel goed gelegen handelszaak en ruime woongelegenheid in Vichte maakt van dit pand een veelzijdige opportuniteit voor ondernemers en investeerders.
Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik, Lessines, Moeskroen en Nieuwpoort.
De handelsruimte is volledig ingericht en beschikt over een professionele keuken met de nodige apparatuur voor een efficiënte uitbating. Het gezellige zitgedeelte biedt plaats aan ongeveer 30 personen en is voorzien van airconditioning. Voor de volledige inboedel wordt een bijkomend bedrag van €75.000 gevraagd.
Boven de handelszaak bevindt zich een verrassend ruim appartement van 125 m². Dit omvat een grote slaapkamer, ruime leefkeuken, gezellige woonkamer, badkamer met douche en lavabomeubel en twee praktische bergingen.
Een grote troef is de flexibiliteit van het pand. Wie wonen en werken wil combineren, heeft zijn zaak letterlijk één verdieping lager. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om voor het appartement een afzonderlijke toegang te voorzien, waardoor ook afzonderlijke verhuur mogelijkheden biedt.
Deze combinatie van een commercieel goed gelegen handelszaak en ruime woongelegenheid in Vichte maakt van dit pand een veelzijdige opportuniteit voor ondernemers en investeerders.
Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik, Lessines, Moeskroen en Nieuwpoort.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221028-0002710861-RES-1
- Energieverbruik: 329 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 280 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 792 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Immo Beguin
Vastgoedmakelaar sinds 2009
Immo Beguin werd in 2009 opgericht door Sophie Beguin, bekend als vastgoedinkoper bij het populaire Play-programma Blind Gekocht. Ze startte vanuit één kantoor op de Grote Markt in Ronse. Vandaag is Immo Beguin uitgegroeid tot een toonaangevend vastgoedkantoor met +7 vestigingen in o.a. Ronse, Waregem, Lessines, Kortrijk, Doornik en Deinze. Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop van residentieel en professioneel vastgoed, met een persoonlijke aanpak, snelle service en focus op resultaat. Onze kernwaarden: Connect, Drive, Deliver, vormen de basis van alles wat we doen. Vastgoed is voor ons geen transactie, maar een manier om echte impact te maken in het leven van mensen.
Harelbekestraat 63, Deerlijk
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.