Woonst met kantoorruimte: centrum Anzegem. Toplocatie, veel mogelijkheden
€ 475.000
Een pand van Immo Van Parijs
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 336 m² bewoonbaar
- 544 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze unieke herenwoning met commerciële mogelijkheden in hartje Anzegem
Bent u op zoek naar een woning waar wonen en werken in harmonie kunnen samenkomen? Deze charmante herenwoning in het centrum van Anzegem biedt u die kans! De woning beschikt over een prachtig commercieel gedeelte dat uitermate geschikt is als praktijkruimte, winkel of kantoor, met een duidelijke scheiding tussen het woon- en werkgedeelte. De centrale ligging is een absolute troef voor wie wonen en werken wil combineren.
Indeling en comfort Bij het binnenkomen voelt u meteen de luxe en de aandacht voor detail. De ruime woonkamer is opgedeeld in een zit- en eetruimte en geniet van overvloedig daglicht dankzij de grote raampartijen. Aansluitend vindt u de volledig uitgeruste, tijdloze keuken met keukeneiland, ideaal voor de kookliefhebbers onder ons. Vanuit de keuken heeft u zicht op de onderhoudsvriendelijke, omheinde tuin en toegang tot het terras en de kelderverdieping.
De woning biedt tevens een grote garage met ruimte voor twee wagens, een berging, een aparte wasplaats en een gastentoilet op de benedenverdieping.
Via een gerestaureerde eiken trap bereiken we de eerste verdieping met drie ruime slaapkamers, waaronder een masterbedroom met erker en een luxueuze badkamer met losstaand bad, douche en dubbele lavabo. Een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel vervolledigt deze verdieping. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers, elk uitgerust met een eigen bureau en inbouwkasten.
Tuin en buitenruimte De onderhoudsvriendelijke tuin is een oase van rust en biedt zowel groen als een betegeld terras, ideaal voor gezellige momenten met familie of vrienden. De tuin is toegankelijk via de keuken en een naastgelegen straat, en bevat een buitenberging.
Extra troeven
- Geen renovatieplicht
- Zonnepanelen
- Driedubbele beglazing
- Airco in het commerciële gedeelte
- Hoogwaardige materialen en afwerking
Interesse? Neem dan snel contact met ons op via info@immovanparijs.be of bel ons op 056/29.30.30. Onze medewerkers staan klaar om u deze unieke woning te laten ontdekken. Wie weet wordt dit binnenkort uw nieuwe thuis en werkplek in één!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2731280-res-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tour
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.035 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 336 |
| Verdieping | 4 |
| Gevelbreedte | 25 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 27 |
|---|---|
| Breedte (m) | 30 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 544 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 200 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Van Parijs
