Ontwikkelingsopportuniteit te koop met open zicht in Anzegem

In de Statiestraat 87 te Anzegem bevindt zich deze interessante eigendom met tal van ontwikkelingsmogelijkheden. Dankzij de vlotte bereikbaarheid richting E17, gecombineerd met bus- en treinverbindingen op wandelafstand, is dit een strategische locatie voor zowel wonen als investeren. Bovendien bevindt een supermarkt zich letterlijk aan de deur, wat het dagelijkse comfort alleen maar verhoogt.

Vanop het eerste en tweede verdiep geniet men aan de achterzijde van een rustgevend open zicht over de weilanden – een zeldzame troef op deze centrale ligging.
De bestaande woning is af te breken of grondig te renoveren en bevindt zich op een perceel van 656m². Achteraan het perceel zijn 3 bestaande garages aanwezig, wat extra potentieel biedt voor herontwikkeling of parkeeroplossingen.

Ontwikkelingsmogelijkheden

In combinatie met de aankoop van de linkerbuur biedt deze site de mogelijkheid tot het realiseren van circa 8 appartementen, met toepassing van afbraak en wederopbouw aan het gunstige 6% btw-tarief (onder voorwaarden).

Bij aankoop van enkel dit pand is een project van ongeveer 4 à 5 appartementen mogelijk, of kan gekozen worden voor een heropbouw van een ruime gezinswoning.
Een uitstekende opportuniteit voor projectontwikkelaars of investeerders die op zoek zijn naar een centraal gelegen site met schaalbaar potentieel, maar evengoed interessant voor wie hier een nieuw woonverhaal wil schrijven.

👉 Meer info of een verkennend gesprek?

Contacteer Sarah voor verdere toelichting over de mogelijkheden van dit pand via sarah@maesconceptimmo.be.