Nieuw
Halfopen woning met prachtig landelijk zicht op 622 m²
€ 199.500
Een pand van Maes Concept Immo
Overzicht
- 144 m² bewoonbaar
- 622 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gelegen aan de Sterhoek, in een rustige en groene omgeving, vind je deze charmante woning op fietsafstand van het centrum van Anzegem. Winkels, scholen en sportfaciliteiten liggen vlakbij en dankzij de vlotte verbinding naar de E17 geniet je van een uitstekende bereikbaarheid.
De woning beschikt over een solide basis en biedt veel potentieel. Zo is de zolder reeds geïsoleerd en werden de meeste ramen vervangen door pvc-ramen met dubbel glas. Een opfrissing of gedeeltelijke renovatie maakt dit huis tot een echt pareltje.
Ontdek deze woning tijdens het bezoekmoment op woensdag 15 oktober van 16u30 tot 18u. Schrijf je eenvoudig in via de zwarte knop op onze website. Heb je verder vragen, stel ze gerust via sarah@maesconceptimmo.be.
Aankoop onder registratierechten
De woning beschikt over een solide basis en biedt veel potentieel. Zo is de zolder reeds geïsoleerd en werden de meeste ramen vervangen door pvc-ramen met dubbel glas. Een opfrissing of gedeeltelijke renovatie maakt dit huis tot een echt pareltje.
Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke woon- en eetkamer, ingerichte keuken, een gerenoveerde gelijkvloerse slaapkamer en badkamer (waar enkel nog het plafond afgewerkt dient te worden). In de uitbouw achteraan bevinden zich de keuken en extra bergruimte, die je in de toekomst kan omvormen tot een ruime leefkeuken met zithoek
- Kelder: praktische kelder
- Verdieping met ruimte voor 2 à 3 kamers
- Buitenruimte: Het ruime tuingebouw omvat een garage met automatische sectionaalpoort en een zeer royale tuinberging. Achteraan de tuin kan je genieten van een prachtig vergezicht over de omliggende velden.
Bezoekmoment 15 oktober
Ontdek deze woning tijdens het bezoekmoment op woensdag 15 oktober van 16u30 tot 18u. Schrijf je eenvoudig in via de zwarte knop op onze website. Heb je verder vragen, stel ze gerust via sarah@maesconceptimmo.be.
Aankoop onder registratierechten
- 12% bij tweede woning
- 2% indien aan voorwaarden wordt voldaan en hier bovenop kan je ook nog eens genieten van een extra korting ter waarde van 1.867 euro
Energie
 |
- Energieverbruik: 769 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 294 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1939 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 144 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 622 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Maes Concept Immo
Maesters in vastgoed
Welkom thuis.
Welkom bij Maes Concept Immo.
Een vastgoedkantoor gespecialiseerd in verkoop, verhuur, rentmeesterschap en projectontwikkeling in regio West- en Oost-Vlaanderen.
Waarden
Wist je dat onze werknemers een gemeenschappelijk stukje DNA hebben?
De klant is koning. Dat is ook hun toekomst.
Wij bouwen mee aan de toekomst van de klant door mee te denken in hun verhaal.
Ondernemen. Innovatief ondernemen.
We nemen initiatief voor onze klanten om nieuwe oplossingen en mogelijkheden te realiseren.
Mensen staan voorop. Bij alles wat we doen.
We hebben respect voor onze klanten en collega’s. We zijn betrouwbaar en enthousiast. Onze onderaannemers zijn erg belangrijk voor ons, net als de planeet die we delen. Samenwerkingen helpen ons vooruit te komen.
Meer info?
Bel ons op 056/722.180 voor een afspraak of mail naar info@maesconceptimmo.be
Anzegem Stientjesstraat 82
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025