Nieuw
Ruime, rustig gelegen woning in Anzegem op 649 m²
€ 415.000
Een pand van Saffier-immo
Overzicht
- 191 m² bewoonbaar
- 649 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
In een doodlopende straat in Anzegem vind je deze verrassend ruime woning op een perceel van 649 m². Rustig gelegen, maar toch vlak bij supermarkten, scholen en openbaar vervoer, een ideale combinatie van privacy, bereikbaarheid en comfort.
Indeling van de woning
Gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet, technische ruimte en open trap
Gezellige leefruimte met ingemaakte kasten, open haard en aparte bureauruimte
Kwalitatieve keuken met kookeiland
Aansluitend een ruime veranda
Garage met automatische poort en extra douche
Droge kelder als extra bergruimte
Eerste verdieping:
Master bedroom
Tweede slaapkamer met ingemaakte kasten
Derde slaapkamer
Vernieuwde badkamer (2025) met inloopdouche, bad en dubbele lavabo
Toegang tot handige bergzolder
Buitenruimte:
Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met verschillende terrassen
Gezellige vijver, ideaal om tot rust te komen
Troeven van deze woning:
✅ Rustige ligging
✅ Vlotte bereikbaarheid
✅ Conforme elektriciteit
✅ Geen renovatieplicht
✅ Veel ruimte, zowel binnen als buiten
Een woning waar je zó kan intrekken, zonder zorgen. Ideaal voor wie op zoek is naar comfort, rust en ruimte.
👉 Interesse? Neem gerust contact op voor een afspraak op het bezoekmoment op 20/12!
Indeling van de woning
Gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet, technische ruimte en open trap
Gezellige leefruimte met ingemaakte kasten, open haard en aparte bureauruimte
Kwalitatieve keuken met kookeiland
Aansluitend een ruime veranda
Garage met automatische poort en extra douche
Droge kelder als extra bergruimte
Eerste verdieping:
Master bedroom
Tweede slaapkamer met ingemaakte kasten
Derde slaapkamer
Vernieuwde badkamer (2025) met inloopdouche, bad en dubbele lavabo
Toegang tot handige bergzolder
Buitenruimte:
Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met verschillende terrassen
Gezellige vijver, ideaal om tot rust te komen
Troeven van deze woning:
✅ Rustige ligging
✅ Vlotte bereikbaarheid
✅ Conforme elektriciteit
✅ Geen renovatieplicht
✅ Veel ruimte, zowel binnen als buiten
Een woning waar je zó kan intrekken, zonder zorgen. Ideaal voor wie op zoek is naar comfort, rust en ruimte.
👉 Interesse? Neem gerust contact op voor een afspraak op het bezoekmoment op 20/12!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20200922-0002317329-RES-1
- Energieverbruik: 301 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 684 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 191 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 649 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Saffier-immo
Een persoonlijke, familiale en oprechte aanpak
“𝘈𝘯 𝘪𝘴 𝘩𝘦𝘦𝘭 𝘵𝘳𝘢𝘯𝘴𝘱𝘢𝘳𝘢𝘯𝘵”
“𝘞𝘦 𝘩𝘦𝘣𝘣𝘦𝘯 𝘨𝘦𝘦𝘯 𝘴𝘩𝘰𝘸 𝘨𝘦𝘻𝘪𝘦𝘯, 𝘸𝘦𝘭 𝘪𝘦𝘮𝘢𝘯𝘥 𝘥𝘪𝘦 𝘰𝘱𝘦𝘯 𝘦𝘯 𝘰𝘱𝘳𝘦𝘤𝘩𝘵 𝘪𝘴.”
“𝘐𝘦𝘮𝘢𝘯𝘥 𝘮𝘦𝘵 𝘬𝘦𝘯𝘯𝘪𝘴 𝘷𝘢𝘯 𝘻𝘢𝘬𝘦𝘯"
Als het over vastgoed gaat, wil je als klant geen nummer zijn.
Een persoonlijke, familiale en oprechte aanpak was dan ook mijn belangrijkste motivatie om een eigen kantoor op te richten.
In deze video vertel ik wat meer over mezelf, wat me drijft en waarin ik voor mijn klanten het verschil wil maken.
Fijn dat enkele van hen voor de camera wilden plaatsnemen over hoe ze onze samenwerking hebben ervaren.
Bijzonder dankbaar voor het vertrouwen en de mooie getuigenissen 🙏
Extra gemotiveerd om op de gekozen weg verder te gaan 💪
https://bit.ly/3Jrzqgd
Heb jij vragen over de verkoop of verhuur van je woning?
Ik heb àltijd zin in een vastgoedbabbel 😃
SAF191
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025