Goed onderwoning in het centrum van Anzegem
€ 215.000
Een pand van Immo Van Parijs
Jouw zoektocht
Overzicht
- 154 m² bewoonbaar
- 301 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in deze charmante en degelijk onderhouden gezinswoning, rustig gelegen in Anzegem. Deze verzorgde woning combineert een warme, huiselijke sfeer met verrassend veel ruimte en praktische indeling, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele thuis met potentieel.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek, sfeervolle haard en aansluitende eetplaats. De warme houten afwerkingen en de grote raampartijen zorgen voor een aangenaam en uitnodigend gevoel doorheen de woning. De eetkamer biedt voldoende plaats voor gezellige familiemomenten en staat in directe verbinding met de leefruimte.
De functionele keuken beschikt over voldoende kastruimte en alle nodige aansluitingen voor het dagelijkse comfort. Verder beschikt de woning over een bijzonder ruime garage/opbergruimte, ideaal voor het parkeren van een wagen, fietsen, hobbyruimte of extra stockage.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers met veel natuurlijke lichtinval. De derde kamer kan perfect dienst doen als kinderkamer, bureau of hobbyruimte. De badkamer is praktisch ingericht en biedt alle basiscomfort.
Buiten geniet u van een diepe en zonnige tuin met veel privacy, perfect voor gezinnen met kinderen, tuinliefhebbers of mensen die graag buiten vertoeven. Dankzij het perceel van 301 m² beschikt u over voldoende buitenruimte om volledig tot rust te komen.
De woning biedt een solide basis en werd steeds goed onderhouden. Mits eventuele opfrissingen kan deze woning volledig aangepast worden naar eigen smaak en hedendaags wooncomfort.
Troeven:
- Bewoonbare oppervlakte van 154 m²
- 3 slaapkamers
- Ruime leefruimte met kachel
- Grote garage/opslagruimte
- Zonnige tuin met veel privacy
- Degelijk onderhouden woning
- Centrale ligging nabij winkels, scholen en verbindingswegen
Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een gezellige gezinswoning met ruimte, karakter en mogelijkheden in het hart van Anzegem.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3851902-res1
- Energieverbruik: 688 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 205 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 154 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 7.3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 42 |
|---|---|
| Breedte (m) | 7 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 301 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 75 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Van Parijs