De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Goed onderhouden woning in het centrum van Anzegem
€ 195.000
Een pand van Immo Van Parijs
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 154 m² bewoonbaar
- 301 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in deze charmante en degelijk onderhouden gezinswoning, rustig gelegen in Anzegem. Deze verzorgde woning combineert een warme, huiselijke sfeer met verrassend veel ruimte en praktische indeling, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele thuis met potentieel.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek, sfeervolle haard en aansluitende eetplaats. De warme houten afwerkingen en de grote raampartijen zorgen voor een aangenaam en uitnodigend gevoel doorheen de woning. De eetkamer biedt voldoende plaats voor gezellige familiemomenten en staat in directe verbinding met de leefruimte.
De functionele keuken beschikt over voldoende kastruimte en alle nodige aansluitingen voor het dagelijkse comfort. Verder beschikt de woning over een bijzonder ruime garage/opbergruimte, ideaal voor het parkeren van een wagen, fietsen, hobbyruimte of extra stockage.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers met veel natuurlijke lichtinval. De derde kamer kan perfect dienst doen als kinderkamer, bureau of hobbyruimte. De badkamer is praktisch ingericht en biedt alle basiscomfort.
Buiten geniet u van een diepe en zonnige tuin met veel privacy, perfect voor gezinnen met kinderen, tuinliefhebbers of mensen die graag buiten vertoeven. Dankzij het perceel van 301 m² beschikt u over voldoende buitenruimte om volledig tot rust te komen.
De woning biedt een solide basis en werd steeds goed onderhouden. Mits eventuele opfrissingen kan deze woning volledig aangepast worden naar eigen smaak en hedendaags wooncomfort.
Troeven:
- Bewoonbare oppervlakte van 154 m²
- 3 slaapkamers
- Ruime leefruimte met kachel
- Grote garage/opslagruimte
- Zonnige tuin met veel privacy
- Degelijk onderhouden woning
- Centrale ligging nabij winkels, scholen en verbindingswegen
Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een gezellige gezinswoning met ruimte, karakter en mogelijkheden in het hart van Anzegem.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3851902-res1
- Energieverbruik: 688 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 205 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 154 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 7.3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 42 |
|---|---|
| Breedte (m) | 7 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 301 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 75 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Van Parijs
Advies, Verkoop en Verhuur
Immo Van Parijs is een familiaal vastgoedkantoor waar persoonlijk contact, vertrouwen en service centraal staan. Zaakvoerder Vincent Van Parijs is sinds 1996 actief als vastgoedmakelaar en begeleidt klanten met deskundig advies op juridisch, bouwtechnisch en commercieel vlak.
Omdat een vastgoedtransactie een belangrijke beslissing is, kiezen wij bewust voor een persoonlijke aanpak waarbij kwaliteit voorop staat. Wij luisteren naar uw wensen, denken met u mee en zorgen voor een professionele begeleiding van begin tot einde.
Dankzij onze ervaring, lokale marktkennis en betrokkenheid zijn wij een betrouwbare partner voor de verkoop en verhuur van uw vastgoed. Met ons full-servicepakket nemen wij alle zorgen uit handen, zodat u met een gerust hart kunt verkopen of verhuren.
WORTEGEMSESTEENWEG 14 ANZEGEM
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.