Instapklare en lichtrijke woning met zonnige tuin op 1.304 m² in Ingooigem
€ 525.000
Een pand van Immo Van Parijs
Jouw zoektocht
Overzicht
- 258 m² bewoonbaar
- 1304 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een rustige en groene omgeving in Ingooigem bevindt zich deze perfect onderhouden woning met een bewoonbare oppervlakte van 258m², gelegen op een ruim perceel van 1.304 m². Deze eigendom combineert ruimte, licht en een aangename buitenbeleving.
Bij aankomst valt meteen de verzorgde voortuin met ruime oprit op. De inkomhal met vestiaire en open trappenhal leidt naar de lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en haardcassette. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een mooie verbinding met de tuin. Aansluitend bevindt zich een ruime eethoek waar moeiteloos een grote tafel voor tien personen kan worden geplaatst.
De volledig ingerichte leefkeuken met royale erker biedt veel werk- en bergruimte en geniet van een prachtig zicht op de tuin en de waterpartij. Vanuit de keuken is er toegang tot een apart bureau, dat eveneens kan ingericht worden als extra slaapkamer, evenals tot de kelder. Verder beschikt de woning over een ruime bijkeuken met ingemaakte kasten, een douche en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De dubbele garage met sectionaalpoort biedt plaats aan twee wagens.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een praktische badkamer uitgerust met dubbele lavabo en toilet.
De onderhoudsvriendelijke tuin is een echte troef van deze woning en werd aangelegd met verschillende gezellige hoekjes en terrassen, aangevuld met een sfeervolle waterpartij. Een kwalitatief houten bijgebouw in charmante cottage-stijl zorgt voor extra bergruimte.
Dankzij de aanwezige zonnepanelen geniet de woning bovendien van een energiezuinige meerwaarde.
De combinatie van een rustige ligging, een ruim perceel en een vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen en verbindingswegen maakt van deze woning een bijzonder interessante opportuniteit.
Interesse? Neem contact op met Immo Van Parijs voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 3814949-res-1
- Energieverbruik: 322 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 924 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 258 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 14 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 46 |
|---|---|
| Breedte (m) | 22 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1304 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 184 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |


