Nieuw
Uitzonderlijk gelegen villa met polyvalent bijgebouw op 3500 m², omringd door groen en landerijen
€ 1.150.000
Een pand van Maes Concept Immo
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 310 m² bewoonbaar
- 3556 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar een plek waar rust, ruimte en natuur hand in hand gaan?
Dit uitzonderlijk pand biedt een zeldzame combinatie van volledige privacy en landelijke charme, gelegen middenin de velden op het einde van een doodlopende straat. Geen verkeer, geen rechtstreekse buren, enkel het gefluit van vogels of het geroep van een fazant. Uw eigen oase van rust, op een domein van zo’n 3500 m², en dat op een boogscheut van steden zoals Waregem en Kortrijk.
De villa werd in 2001 gebouwd en recent opgefrist. De villa is volledig instapklaar. Warme, kwalitatieve materialen zoals oud eiken parket, natuurstenen vloeren, massieve binnendeuren, houten ramen, tegelpannetjes ... versterken de gezellige, landelijke sfeer. De ruimtes baden in het licht door de grote glaspartijen, die bovendien een open zicht bieden op de natuur rondom.
Bijkomende troef, naast de unieke ligging en ruime perceelsoppervlakte, is het polyvalente bijgebouw met tal van mogelijkheden. Ideaal voor een zelfstandige of hobbyist.
Indeling
Buitenruimte en extra troeven:
Wenst u deze prachtige eigendom persoonlijk te ontdekken?
Maak dan uw afspraak met Rino Maes via de 'maak uw afspraak' knop op onze website.
Bezoeknamiddagen op 2/07 en 7/07.
Heeft u nog bijkomende vragen, stuur een mailtje naar rino@maesconceptimmo.be
Dit uitzonderlijk pand biedt een zeldzame combinatie van volledige privacy en landelijke charme, gelegen middenin de velden op het einde van een doodlopende straat. Geen verkeer, geen rechtstreekse buren, enkel het gefluit van vogels of het geroep van een fazant. Uw eigen oase van rust, op een domein van zo’n 3500 m², en dat op een boogscheut van steden zoals Waregem en Kortrijk.
De villa werd in 2001 gebouwd en recent opgefrist. De villa is volledig instapklaar. Warme, kwalitatieve materialen zoals oud eiken parket, natuurstenen vloeren, massieve binnendeuren, houten ramen, tegelpannetjes ... versterken de gezellige, landelijke sfeer. De ruimtes baden in het licht door de grote glaspartijen, die bovendien een open zicht bieden op de natuur rondom.
Bijkomende troef, naast de unieke ligging en ruime perceelsoppervlakte, is het polyvalente bijgebouw met tal van mogelijkheden. Ideaal voor een zelfstandige of hobbyist.
Indeling
- Inkom & apart toilet. Toegang tot droge kelder.
- Gezellige woonruimte met karaktervol oud eiken parket, plafond tot in de nok en houtcassette.
- Open keuken op voormalig vouteverdiep met adembenemend zicht op de omliggende landerijen.
- Slaapkamer met ensuite badkamer op het gelijkvloers.
- Wasplaats met ruime inloopdouche en praktische inbouwkasten.
- Verdieping: 3 extra slaapkamers, badkamer en geïsoleerde zolder
- Dubbele garage met vaste trap naar een tweede geïsoleerde zolder.
Buitenruimte en extra troeven:
- Groot bijgebouw met extra verdieping: perfect als mancave, werkruimte,...
- Tuinhuis voor stockage van tuinmateriaal, tuinmeubels, …
- Minimum 6 volwaardige overdekte staanplaatsen voor auto’s, bestelwagens, campers of aanhangwagens
- Prachtige buitenruimte : volledig aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin met nieuwe grasrobot. Landelijk omheinde kleine weide en kippenpark – ideaal voor dierenliefhebbers. Perfect aangelegde oprit en verharding in natuursteen en dolomiet, met voldoende ruimte om zelfs vrachtwagens comfortabel te laten draaien op het domein. Een volledig gerestaureerde kapel zorgt voor nog een extra authentieke en unieke toets. En ook de vijgenboom, druivelaar en notelaar krijg je er zomaar bij!
- EPC B, elektriciteit conform, zonnepanelen, warmtepompboiler en asbestveilig pand!
Wenst u deze prachtige eigendom persoonlijk te ontdekken?
Maak dan uw afspraak met Rino Maes via de 'maak uw afspraak' knop op onze website.
Bezoeknamiddagen op 2/07 en 7/07.
Heeft u nog bijkomende vragen, stuur een mailtje naar rino@maesconceptimmo.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260619-0003897174-RES-1
- Energieverbruik: 175 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 951 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2001 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 310 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Ja |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 3556 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Maes Concept Immo
Maesters in vastgoed
Welkom thuis.
Welkom bij Maes Concept Immo.
Een vastgoedkantoor gespecialiseerd in verkoop, verhuur, rentmeesterschap en projectontwikkeling in regio West- en Oost-Vlaanderen.
Waarden
Wist je dat onze werknemers een gemeenschappelijk stukje DNA hebben?
De klant is koning. Dat is ook hun toekomst.
Wij bouwen mee aan de toekomst van de klant door mee te denken in hun verhaal.
Ondernemen. Innovatief ondernemen.
We nemen initiatief voor onze klanten om nieuwe oplossingen en mogelijkheden te realiseren.
Mensen staan voorop. Bij alles wat we doen.
We hebben respect voor onze klanten en collega’s. We zijn betrouwbaar en enthousiast. Onze onderaannemers zijn erg belangrijk voor ons, net als de planeet die we delen. Samenwerkingen helpen ons vooruit te komen.
Meer info?
Bel ons op 056/722.180 voor een afspraak of mail naar info@maesconceptimmo.be
Ing-Vos 49
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026