Ruime woning met 4 slaapkamers en grote garage
€ 390.000
Een pand van Immo Van Parijs
Jouw zoektocht
Overzicht
- 259 m² bewoonbaar
- 639 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruime woning met verrassend veel mogelijkheden, grote garage, zonnige tuin en carport
Wie op zoek is naar ruimte en flexibiliteit, zal hier aangenaam verrast worden. Deze woning biedt vandaag al veel comfort, maar vooral ook heel wat mogelijkheden naar indeling en gebruik toe.
Op het gelijkvloers kom je binnen in een ruime leefruimte met houtkachel, waar je gemakkelijk een gezellige zithoek en eethoek kan inrichten. Aansluitend ligt de instapklare leefkeuken. Verder zijn er beneden nog twee extra ruimtes die je volledig naar eigen noden kan invullen: bureau, hobbyruimte of bijkomende slaapkamer. Dat maakt dat deze woning perfect kan functioneren als gezinswoning met vier tot vijf slaapkamers, of ideaal is voor wie wonen en werken wil combineren.
De veranda is een echte meerwaarde: een extra leefruimte waar het aangenaam vertoeven is, met een mooie connectie naar buiten toe.
De badkamer werd reeds vernieuwd en is uitgerust met ligbad, douche en toilet. Verwarming gebeurt via centrale verwarming op aardgas.
Op de verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan twee echt ruim zijn. De derde kamer is compacter en kan perfect dienen als kinderkamer, dressing of bureau. Er is ook een apart toilet en een tweede sanitaire ruimte voorzien. Dankzij de vaste trap en de indeling met stijlwanden kan je deze verdieping nog verder aanpassen volgens je eigen wensen.
Wat deze woning extra interessant maakt, is de zeer ruime en diepe garage. Hier heb je niet alleen plaats voor wagens, maar ook voor opslag, wasmachine en droogkast. Er is zelfs een extra douche aanwezig. Buiten vind je bovendien een grote carport, ideaal voor meerdere wagens, een bestelwagen of zelfs een mobilhome.
De tuin is zonnig georiënteerd en biedt veel privacy, waardoor je in alle rust kan genieten van het buitenleven.
Kort samengevat: een woning met veel ruimte, veel mogelijkheden en vooral veel potentieel, voor wie net dat tikkeltje meer zoekt.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3764713
- Energieverbruik: 300 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 937 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 259 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 7 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 37 |
|---|---|
| Breedte (m) | 17 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 639 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 195 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Van Parijs
