Nieuw
Goed onderhouden woning met loods op 495 m²
€ 249.000
Een pand van Immo Van Parijs
Overzicht
- 209 m² bewoonbaar
- 495 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Instapklare woning met tuin en loods van 96 m² te koop in Vichte
Deze goed onderhouden woning op een perceel van 495 m² biedt heel wat mogelijkheden. Je beschikt over een gezellige leefruimte, aparte eetkamer, functionele keuken met zicht op de tuin, twee ruime slaapkamers en een badkamer. De zolder biedt uitbreidingsmogelijkheden.
De onderhoudsvriendelijke tuin met terras zorgt voor extra leefcomfort. Groot pluspunt is de loods van 96 m², bereikbaar via een afzonderlijke oprit: ideaal als atelier, opslagruimte of voor een zelfstandige activiteit.
Dankzij de centrale ligging in Vichte en het voordeel van geen renovatieverplichting, is dit een praktische woning met veel potentieel.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 36492254-res-1
- Energieverbruik: 328 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 411 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 209 |
| Verdieping | 3 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 58 |
|---|---|
| Breedte (m) | 7 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 495 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 107 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 180 |
| Oppervlakte terras (m²) | 23 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Van Parijs
Advies en Verkoop
Immo Van Parijs is een familiebedrijf waarbij persoonlijk contact en een uitstekende service centraal staan. Zaakvoerder Vincent Van Parijs is sinds 1996 actief als vastgoedmakelaar. Wij beschikken dan ook over de nodige kennis om zowel juridisch, bouwtechnisch als economisch advies te verlenen.
Een vastgoedtransactie is een belangrijke aangelegenheid in uw leven die enige voorzichtigheid vereist!
Wij besluiten resoluut om klantgericht en niet pandgericht te werken. Wij zijn van mening dat kwaliteit primeert boven massa. Daarom streven we naar een persoonlijke en professionele aanpak.
De combinatie van ons enthousiasme, juridische kennis en onze praktijkervaring maakt dat wij gerust kunnen stellen, de ideale vertrouwenspartner te zijn bij uw vastgoedtransactie.
Immo Van Parijs biedt u een “full service” pakket zodat u kunt verkopen of verhuren zonder zorgen!
OLEKENBOSSTRAAT 20 VICHTE
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025