Nieuw

Karaktervolle woning in Anzegem

€ 450.000

Bevrijdingslaan 39 - 8572 Anzegem Kaster

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand

Aan het laden...

Nodig iemand uit

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.

Aan het laden...

Jouw notities

Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.

Overzicht

267 m² bewoonbaar
1606 m² grond
5 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
1 Tuin
2 Garage(s)

Beschrijving

Op een uitstekende locatie in Anzegem bevindt zich deze ruime en kloek gebouwde gezinswoning op een prachtig perceel van maar liefst 1.675 m². Dankzij haar centrale ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid, terwijl u tegelijk kunt genieten van rust, ruimte en privacy.

Deze woning biedt een indrukwekkend woonvolume en beschikt over 5 volwaardige slaapkamers, waardoor ze uitermate geschikt is voor grote gezinnen, thuiswerkers of wie extra ruimte zoekt voor hobby’s en logeerkamers.

Binnenin geniet u van lichtrijke leefruimtes en een solide constructie die de perfecte basis vormt om de woning verder naar eigen smaak te moderniseren. De ruime indeling en het uitzonderlijke perceel bieden tal van mogelijkheden voor de toekomst.

Buiten vormt de grote tuin een absolute meerwaarde. Hier is er ruimte in overvloed om te ontspannen, te spelen, te tuinieren of gewoon te genieten van het groene uitzicht. Het perceel biedt bovendien een zeldzame combinatie van oppervlakte en ligging.

Troeven:
- Topligging in Anzegem
- Perceel van 1.675 m²
- Kloek en degelijk gebouwde woning
- 5 ruime slaapkamers
- Grote, lichtrijke leefruimtes
- Tal van mogelijkheden naar eigen smaak
- Ruime tuin met veel privacy
- Nabij winkels, scholen en belangrijke invalswegen

Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter, potentieel en een uitstekende ligging in Anzegem? Dan is deze eigendom beslist een bezoek waard.

Interesse? contacteer arne@immobeguin.be

Energie

EPC Certificaat: 20260526-0003877328-RES-1
Energieverbruik: 547 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Standaard dubbel

Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 450.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 927
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)	€ 0

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1967
Staat	Op te frissen
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	267
Verdieping	0
Badkamers	1
Slaapkamers	5
Verdiepingen	2
Garages	2
Parkeerplaatsen	6
Doucheruimtes	1
Toiletten	1

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Standaard
Materiaal ramenomlijstingen	Hout
Beglazing	Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	B
G-score	A
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	1606
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oppervlakte terras (m²)	0

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Ja
Parking	Ja
Garage	Ja
Thuiskantoor	Ja
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Tuin	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee