Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
In optie
Te koop handelszaak + woning
Een pand van Immo Trybou
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
Beschrijving
Wonen én ondernemen op één locatie? Dit veelzijdige en tot in de puntjes onderhouden eigendom in het hart van Houthulst biedt precies dat. Met een instapklare winkelruimte, een aangrenzende woning met bureau en extra opslagmogelijkheden is dit de ideale opportuniteit voor wie een eigen zaak wil combineren met comfortabel wonen.
Over het pand
Op een royaal perceel van 2.466 m² vindt u dit verzorgd en goed gelegen combinatiepand bestaande uit een volledig vernieuwde handelsruimte met bovenliggende stockageruimte, én een aansluitend woongedeelte met privébureau.
Woning + bureau
• De woning sluit direct aan op de handelsruimte: praktisch en efficiënt
• Verzorgde leefruimtes, meerdere slaapkamers, keuken en badkamer in goede staat
• Aparte bureauruimte, ideaal voor administratie of thuiswerk
• Comfort en privacy zijn perfect geïntegreerd
Handelsruimte
• Recent vernieuwd en volledig instapklaar
• Grote etalage, lichtrijke winkelvloer en professionele uitstraling
• Boven de winkel is er ruime stockage, handig voor voorraad of seizoensartikelen
Troeven
1. Wonen, werken en stockeren op één locatie
2. Commerciële ligging in het centrum van Houthulst
3. Grote perceeloppervlakte met uitbreidings- of parkeermogelijkheden
4. Instapklaar – zowel winkel als woning zijn onmiddellijk bruikbaar
Voor wie is dit geschikt?
• Zelfstandigen of koppel met eigen handelsambitie
• Investeerders op zoek naar rendement en ruimte
• Ondernemers die alles willen centraliseren: werk, privé en opslag
📞 Interesse? Contacteer Thijs:
📲 051 57 54 61
📧 friedel@grouptrybou.be | thijs@grouptrybou.be
Over het pand
Op een royaal perceel van 2.466 m² vindt u dit verzorgd en goed gelegen combinatiepand bestaande uit een volledig vernieuwde handelsruimte met bovenliggende stockageruimte, én een aansluitend woongedeelte met privébureau.
Woning + bureau
• De woning sluit direct aan op de handelsruimte: praktisch en efficiënt
• Verzorgde leefruimtes, meerdere slaapkamers, keuken en badkamer in goede staat
• Aparte bureauruimte, ideaal voor administratie of thuiswerk
• Comfort en privacy zijn perfect geïntegreerd
Handelsruimte
• Recent vernieuwd en volledig instapklaar
• Grote etalage, lichtrijke winkelvloer en professionele uitstraling
• Boven de winkel is er ruime stockage, handig voor voorraad of seizoensartikelen
Troeven
1. Wonen, werken en stockeren op één locatie
2. Commerciële ligging in het centrum van Houthulst
3. Grote perceeloppervlakte met uitbreidings- of parkeermogelijkheden
4. Instapklaar – zowel winkel als woning zijn onmiddellijk bruikbaar
Voor wie is dit geschikt?
• Zelfstandigen of koppel met eigen handelsambitie
• Investeerders op zoek naar rendement en ruimte
• Ondernemers die alles willen centraliseren: werk, privé en opslag
📞 Interesse? Contacteer Thijs:
📲 051 57 54 61
📧 friedel@grouptrybou.be | thijs@grouptrybou.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250704-0017156543-NR-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 995 |
Vergunning
| Type gebied | Stedelijk |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Ja |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Immo Trybou
Zeker & vastgoed
U bent op zoek naar uw droomwoning? Te huur of te koop? Met onze persoonlijke aanpak helpen wij u graag het huis te vinden dat bij uw wensen en behoeften past. Op deze website vindt u een overzicht van alle woningen, appartementen, bouwgronden, commerciële ruimtes en bedrijfspanden die wij in de aanbieding hebben.
Wilt u uw huis verkopen of verhuren? Op vandaag komt daar heel wat bij kijken. Wij helpen u hier graag mee! Wij streven naar een vlotte verkoop en een volledige ontzorging tijdens het verkoopsproces. U kunt bij ons steeds terecht voor een gratis schatting.
Naast immomakelaar is Group Trybou alom gekend voor z’n activiteit als verzekeringsmakelaar en zijn bankactiviteit. Neem een kijkje op onze website: www.grouptrybou.be. Mocht u vragen hebben over uw project, dan bent u steeds welkom.
Jonkershovestraat 55 A Houthulst ' ODAR'
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.