Nieuw
Alleenstaande woning met veel potentieel op 655m² te Houthulst.
€ 289.000
Een pand van Residentie Vastgoed
Overzicht
- 185 m² bewoonbaar
- 655 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Alleenstaande woning met veel potentieel op een perceel van 655 m² te Houthulst
In een rustige, groene omgeving bevindt zich deze alleenstaande woning op een ruim perceel van 655 m², ideaal voor wie houdt van ruimte, rust en open verzichten.
Op het gelijkvloers kom je binnen in een lichtrijke leefruimte met aansluitend een volledig ingerichte keuken. Verder is er een bureauruimte aanwezig die perfect kan dienen als derde slaapkamer. De badkamer op het gelijkvloers is uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een kelder onder de volledige woning en maar liefst twee garages.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Via een uitklapbare trap is er toegang tot een zolderruimte. Een tweede zolder is gelegen boven de garage en biedt extra opbergmogelijkheden.
De zuidgerichte tuin met een oppervlakte van ca. 595 m² is een absolute troef. Deze is voorzien van een ponypiste en biedt prachtige open verzichten, ideaal voor dierenliefhebbers en wie in alle rust wil genieten van het buitenleven.
EPC: (Ref: NI25670)
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
In een rustige, groene omgeving bevindt zich deze alleenstaande woning op een ruim perceel van 655 m², ideaal voor wie houdt van ruimte, rust en open verzichten.
Op het gelijkvloers kom je binnen in een lichtrijke leefruimte met aansluitend een volledig ingerichte keuken. Verder is er een bureauruimte aanwezig die perfect kan dienen als derde slaapkamer. De badkamer op het gelijkvloers is uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een kelder onder de volledige woning en maar liefst twee garages.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Via een uitklapbare trap is er toegang tot een zolderruimte. Een tweede zolder is gelegen boven de garage en biedt extra opbergmogelijkheden.
De zuidgerichte tuin met een oppervlakte van ca. 595 m² is een absolute troef. Deze is voorzien van een ponypiste en biedt prachtige open verzichten, ideaal voor dierenliefhebbers en wie in alle rust wil genieten van het buitenleven.
EPC: (Ref: NI25670)
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251231-0003768654-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2011 |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 185 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 7.05 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 16.38 m² |
| Slaapkamer | 10.97 m² |
| Tuin | 595 m² |
| Keuken | 14.87 m² |
| Leefruimte | 24.6 m² |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRGROUNDWATER |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 655 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 133 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 595 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
NI25670
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025