Nieuw
Te koop: ruime woning met veel potentieel in Houthulst 🏡
€ 220.000
Een pand van Immo Trybou
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 325 m² grond
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In de Klerkenstraat 32 vind je deze ruime gezinswoning met veel mogelijkheden. De woning biedt een stevige basis en een praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en de kans om alles naar eigen smaak te renoveren.
Bij het binnenkomen is er een inkomhal 🚪 die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De woning beschikt over een ruime leefruimte 🛋️ en een grote keuken 🍽️ met voldoende plaats voor dagelijks comfort en gezellige momenten.
Er zijn drie slaapkamers 🛏️ en twee badkamers 🚿, wat de woning zeer geschikt maakt voor grotere gezinnen of wie graag extra kamers heeft voor bureau of hobby.
Verder is er een ruime zolder 📦 met uitbreidingsmogelijkheden, een kelder voor extra opslag en een garage 🚗. Buiten is er een tuin 🌿 waar je rustig kan genieten.
De woning heeft EPC-label F 📉 en valt dus onder de renovatieplicht. Dit biedt meteen ook een mooie kans om de woning volledig te moderniseren en om te vormen tot een hedendaagse thuis.
Een woning met ruimte, mogelijkheden en veel toekomstpotentieel ✨
📞 Interesse? Contacteer Thijs of Nina :
📲 051 57 54 61
📧 thijs@grouptrybou.be
📧Nina@groutrybou.be
| friedel@grouptrybou.be
Bij het binnenkomen is er een inkomhal 🚪 die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De woning beschikt over een ruime leefruimte 🛋️ en een grote keuken 🍽️ met voldoende plaats voor dagelijks comfort en gezellige momenten.
Er zijn drie slaapkamers 🛏️ en twee badkamers 🚿, wat de woning zeer geschikt maakt voor grotere gezinnen of wie graag extra kamers heeft voor bureau of hobby.
Verder is er een ruime zolder 📦 met uitbreidingsmogelijkheden, een kelder voor extra opslag en een garage 🚗. Buiten is er een tuin 🌿 waar je rustig kan genieten.
De woning heeft EPC-label F 📉 en valt dus onder de renovatieplicht. Dit biedt meteen ook een mooie kans om de woning volledig te moderniseren en om te vormen tot een hedendaagse thuis.
Een woning met ruimte, mogelijkheden en veel toekomstpotentieel ✨
📞 Interesse? Contacteer Thijs of Nina :
📲 051 57 54 61
📧 thijs@grouptrybou.be
📧Nina@groutrybou.be
| friedel@grouptrybou.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0002324724
- Energieverbruik: 664 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 325 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo Trybou
Zeker & vastgoed
U bent op zoek naar uw droomwoning? Te huur of te koop? Met onze persoonlijke aanpak helpen wij u graag het huis te vinden dat bij uw wensen en behoeften past. Op deze website vindt u een overzicht van alle woningen, appartementen, bouwgronden, commerciële ruimtes en bedrijfspanden die wij in de aanbieding hebben.
Wilt u uw huis verkopen of verhuren? Op vandaag komt daar heel wat bij kijken. Wij helpen u hier graag mee! Wij streven naar een vlotte verkoop en een volledige ontzorging tijdens het verkoopsproces. U kunt bij ons steeds terecht voor een gratis schatting.
Naast immomakelaar is Group Trybou alom gekend voor z’n activiteit als verzekeringsmakelaar en zijn bankactiviteit. Neem een kijkje op onze website: www.grouptrybou.be. Mocht u vragen hebben over uw project, dan bent u steeds welkom.
Vk/2026036
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026