Nieuw
Goed onderhouden, te renoveren woning te Houthulst
€ 147.000
Een pand van Bordes Izegem
Overzicht
- 81 m² bewoonbaar
- 266 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Goed onderhouden, te renoveren woning met een bewoonbare oppervlakte van 81 m² (volgens EPC-attest) op een rustig gelegen perceel van 266 m², nabij lokale handelszaken zoals buurtwinkel, bakkerij, slagerij, apotheek en de basisschool.
Keuken, leefruimte, slaapkamer en badkamer.
De verdieping is te bereiken via een vaste trap in de keuken. Op het verdiep is er nog een extra kamer aanwezig en een geïsoleerde zolder.
Oprit voor twee wagens, koer, garage en berging.
Justine organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundig uittreksel in aanvraag.
Verkoop via Bordes, met Justine, al jaren marktleider in vastgoed in Hooglede/Roeselare en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Gelijkvloers
Keuken, leefruimte, slaapkamer en badkamer.
Zolderverdieping
De verdieping is te bereiken via een vaste trap in de keuken. Op het verdiep is er nog een extra kamer aanwezig en een geïsoleerde zolder.
Exterieur
Oprit voor twee wagens, koer, garage en berging.
Technisch
- Decentrale verwarming
- Dubbele beglazing
- Rolluiken
- Dakisolatie (8 cm PUR/PIR)
- EK niet conform
- Niet-asbestveilig
- Renovatieverplichting van toepassing
Troeven
- Gelijkvloers wonen mogelijk
- Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken). Meer info via: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius
Benieuwd?
Justine organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundig uittreksel in aanvraag.
Verkoop via Bordes, met Justine, al jaren marktleider in vastgoed in Hooglede/Roeselare en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Goed onderhouden, te renoveren woning met een bewoonbare oppervlakte van 81 m² (volgens EPC-attest) op een rustig gelegen perceel van 266 m², in de dorpskern nabij lokale handelszaken zoals buurtwinkel, bakkerij, slagerij, apotheek en de basisschool. Indeling: keuken, leefruimte, slaapkamer en badkamer. De verdieping is te bereiken via een vaste trap in de keuken. Op het verdiep is er nog een extra kamer aanwezig en een geïsoleerde zolder. Exterieur: oprit voor twee wagens, koer, garage en berging. Technisch: decentrale verwarming, dubbele beglazing, dakisolatie (8 cm PUR/PIR), EK niet conform, niet-asbestveilig, renovatieverplichting van toepassing. Gelijkvloers wonen mogelijk. Justine organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. www.bordes.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260313-0003817077-RES-1
- Energieverbruik: 981 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 81 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 266 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK26012
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025