> Te koop > Merkem > Huis > Huis Te koop
Nieuw

Een pand van Immo Trybou

Volledige aanbod

Overzicht


  • 201 m² bewoonbaar
  • 644 m² grond
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


In een rustige, groene omgeving in Merkem, op het einde van een doodlopende straat, vind je deze charmante alleenstaande woning waar privacy en comfort hand in hand gaan.

Je komt binnen in een lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op de open keuken. De open keuken is volledig uitgerust met een vaatwasser, keramische kookplaat, dubbele spoelbak, oven en microgolf, ideaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt.

Op het gelijkvloers bevindt zich de badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche, ingemaakt bad en dubbele wastafel. In de gang is er een praktische ingemaakte kast en daarnaast een aparte bergruimte. Verder beschikt de woning over een garage en een grote tuin met berghok, perfect om te genieten van het buitenleven.

Op de eerste verdieping zijn er vier volwaardige slaapkamers, waarvan twee met ingemaakte kasten. Eén van de slaapkamers geeft uit op een zongericht terrasje met een prachtig uitzicht op het omliggende groen – een heerlijke plek om tot rust te komen.

Deze woning combineert rust, ruimte en functionaliteit op een topligging voor wie houdt van natuur en privacy.

👉 Troeven op een rij:
- Open bebouwing op 664 m²
- 4 volwaardige slaapkamers
- Grote leefruimte
- Open keuken
- Grote garage
- Gunstige EPC-score
- Zeer rustige ligging in Merkem

📞 Interesse?
Contacteer Thijs
📲 051 57 54 61/
Whatsapp : 0494 78 61 78
📧 celine@grouptrybou.be
| thijs@grouptrybou.be

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20260106-0003761201-RES-1
  • Verwarming: Geen
  • Beglazing: Onbekend

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 415.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1919
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 201
Gevelbreedte 10.75
Badkamers 1
Verdiepingen 1
Keukens 1
Leefruimtes 1
Ruimtes
Tuin 463 m²
Keuken 22.96 m²
Leefruimte 40.8 m²
Faciliteiten
Keuken Open keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Geen verwarming
Brandstof primaire verwarming Geen
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 644
Tuin oppervlakte (m²) 463
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Immo Trybou
Logo van makelaar: Immo Trybou
Zeker & vastgoed
U bent op zoek naar uw droomwoning? Te huur of te koop? Met onze persoonlijke aanpak helpen wij u graag het huis te vinden dat bij uw wensen en behoeften past. Op deze website vindt u een overzicht van alle woningen, appartementen, bouwgronden, commerciële ruimtes en bedrijfspanden die wij in de aanbieding hebben. Wilt u uw huis verkopen of verhuren? Op vandaag komt daar heel wat bij kijken. Wij helpen u hier graag mee! Wij streven naar een vlotte verkoop en een volledige ontzorging tijdens het verkoopsproces. U kunt bij ons steeds terecht voor een gratis schatting. Naast immomakelaar is Group Trybou alom gekend voor z’n activiteit als verzekeringsmakelaar en zijn bankactiviteit. Neem een kijkje op onze website: www.grouptrybou.be. Mocht u vragen hebben over uw project, dan bent u steeds welkom.
Logo van makelaar: Immo Trybou
VK/2026013
 foto {{pictureIndex}}

€ 415.000

Langemarkstraat 9 - - 8650 Merkem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan