De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, garage en aangename tuin in Merkem!
€ 319.000
Een pand van Immo Trybou
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 282 m² bewoonbaar
- 682 m² grond
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op zoek naar een ruime woning met heel wat mogelijkheden? Deze woning in de Stationsstraat 19 te Merkem combineert een praktische indeling met heel wat ruimte, zowel binnen als buiten.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een grote leefruimte, een aparte keuken, een wasruimte en een kelder. Er is een grote tuin en garage aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers, 1 dressing en 1 berging. De woning beschikt bovendien over een zolder, waar er nog extra slaapkamers kunnen gemaakt worden. De woning wordt verwarmd op aardgas.
Troeven:
🛏️ 4 slaapkamers
👗 Dressing
🌳 Ruime tuin
🚗 Garage
🏠 Kelder & zolder
Interesse?
📞 Interesse? Contacteer Thijs of Nina:
📲 051 57 54 61
📧 thijs@grouptrybou.be | nina@grouptrybou.be | friedel@grouptrybou.be
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een grote leefruimte, een aparte keuken, een wasruimte en een kelder. Er is een grote tuin en garage aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers, 1 dressing en 1 berging. De woning beschikt bovendien over een zolder, waar er nog extra slaapkamers kunnen gemaakt worden. De woning wordt verwarmd op aardgas.
Troeven:
🛏️ 4 slaapkamers
👗 Dressing
🌳 Ruime tuin
🚗 Garage
🏠 Kelder & zolder
Interesse?
📞 Interesse? Contacteer Thijs of Nina:
📲 051 57 54 61
📧 thijs@grouptrybou.be | nina@grouptrybou.be | friedel@grouptrybou.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003836904
- Energieverbruik: 282 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 282 |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 682 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo Trybou
Zeker & vastgoed
U bent op zoek naar uw droomwoning? Te huur of te koop? Met onze persoonlijke aanpak helpen wij u graag het huis te vinden dat bij uw wensen en behoeften past. Op deze website vindt u een overzicht van alle woningen, appartementen, bouwgronden, commerciële ruimtes en bedrijfspanden die wij in de aanbieding hebben.
Wilt u uw huis verkopen of verhuren? Op vandaag komt daar heel wat bij kijken. Wij helpen u hier graag mee! Wij streven naar een vlotte verkoop en een volledige ontzorging tijdens het verkoopsproces. U kunt bij ons steeds terecht voor een gratis schatting.
Naast immomakelaar is Group Trybou alom gekend voor z’n activiteit als verzekeringsmakelaar en zijn bankactiviteit. Neem een kijkje op onze website: www.grouptrybou.be. Mocht u vragen hebben over uw project, dan bent u steeds welkom.
Vk/2026068
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?