Nieuw
Centraal gelegen handels(woning) met garage op 369m² in Merkem!
€ 230.000
Een pand van Immo Trybou
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 104 m² bewoonbaar
- 369 m² grond
Beschrijving
In het groene en rustige Merkem, ideaal gelegen tussen Diksmuide en Ieper, bevindt zich dit veelzijdige pand dat de voorbije jaren dienstdeed als kantoorruimte. Dankzij de mogelijkheid tot functiewijziging biedt dit pand een uitstekende kans om er een warme gezinswoning van te maken.
Op het gelijkvloers vind je een verzorgde inkomhal, een onthaalruimte met loket, twee afzonderlijke burelen, een praktische keuken, een toilet, een bergruimte en een inpandige garage. Daarnaast beschikt het pand over een ruime zolderverdieping die tal van mogelijkheden biedt voor extra inrichting of opslag.
Buiten geniet je van een prachtig aangelegde, zuidgerichte tuin waar het aangenaam vertoeven is. De garage is uitgerust met een automatische sectionale poort voor extra comfort.
Qua technieken is het gebouw voorzien van centrale verwarming op aardgas en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een aangenaam woon- en werkcomfort.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
Loket: 30,4m²
Bureau 1: 10,2m²
Bureau 2: 9,18m²
Bureau 3: 10,2m²
WC: 2,7m²
Opslagruimte: 7,6m²
Garage: 20,9m²
📞 Interesse? Contacteer Thijs, Friedel of Nina:
📲 057 34 60 13
📧 thijs@grouptrybou.be | friedel@grouptrybou.be | nina@grouptrybou.be
Op het gelijkvloers vind je een verzorgde inkomhal, een onthaalruimte met loket, twee afzonderlijke burelen, een praktische keuken, een toilet, een bergruimte en een inpandige garage. Daarnaast beschikt het pand over een ruime zolderverdieping die tal van mogelijkheden biedt voor extra inrichting of opslag.
Buiten geniet je van een prachtig aangelegde, zuidgerichte tuin waar het aangenaam vertoeven is. De garage is uitgerust met een automatische sectionale poort voor extra comfort.
Qua technieken is het gebouw voorzien van centrale verwarming op aardgas en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een aangenaam woon- en werkcomfort.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
Loket: 30,4m²
Bureau 1: 10,2m²
Bureau 2: 9,18m²
Bureau 3: 10,2m²
WC: 2,7m²
Opslagruimte: 7,6m²
Garage: 20,9m²
📞 Interesse? Contacteer Thijs, Friedel of Nina:
📲 057 34 60 13
📧 thijs@grouptrybou.be | friedel@grouptrybou.be | nina@grouptrybou.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250709-0003643175-KNR-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 104 |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 369 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 104 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Immo Trybou
Zeker & vastgoed
U bent op zoek naar uw droomwoning? Te huur of te koop? Met onze persoonlijke aanpak helpen wij u graag het huis te vinden dat bij uw wensen en behoeften past. Op deze website vindt u een overzicht van alle woningen, appartementen, bouwgronden, commerciële ruimtes en bedrijfspanden die wij in de aanbieding hebben.
Wilt u uw huis verkopen of verhuren? Op vandaag komt daar heel wat bij kijken. Wij helpen u hier graag mee! Wij streven naar een vlotte verkoop en een volledige ontzorging tijdens het verkoopsproces. U kunt bij ons steeds terecht voor een gratis schatting.
Naast immomakelaar is Group Trybou alom gekend voor z’n activiteit als verzekeringsmakelaar en zijn bankactiviteit. Neem een kijkje op onze website: www.grouptrybou.be. Mocht u vragen hebben over uw project, dan bent u steeds welkom.
Leer meer over vastgoed
04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024