Nieuw
Exclusieve penthouse te koop in hartje Sint-Idesbald
€ 1.060.000
Een pand van IMMO WOESTYN KOKSIJDE
Overzicht
- 100 m² bewoonbaar
- 180 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
In hartje Sint-Idesbald vind je de residentie Les Dunes A, op de kruising van de Strandlaan en de Zeedijk. Unieke kans om dit exclusief hoekappartement met panoramisch zicht op zee en strand aan te kopen. De penthouse (optopping) maakt deel van een bestaand gebouw dat in 2025 een volledige gevelrenovatie onderging.
Kenmerken:
Oplevering voorzien tegen september/oktober
Buitenterras:
Ruim hoekterras van +-80m² met glazen balustrades, ideaal om van het uitzicht en de zon te genieten.
Financiële informatie:
Deze penthouse wordt verkocht via een recht van opstal op het dak van het bestaande gebouw, ter waarde van €160.000, te voldoen aan de VME via een notariële akte (geen BTW verschuldigd) De opstalconstructie (penthouse zelf) wordt verkocht aan een nettoprijs van €900.000, hierop is 21% BTW verschuldigd.
Kenmerken:
- Nieuwe lift van KONE, rechtstreeks tot in de penthouse via privatieve sleuteltoegang
- Het appartement wordt gebouwd met materialen van hoge afwerkingsgraad
- Volledige isolatie conform de recentste normen
- Warmtepomp met afstandsbediening via app (verwarming en airco)
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- Ingebouwde maatkeuken met kookeiland, combi oven, klassieke oven, inductiekooplaat, dampkap, vaatwasmachine en koelkast met vriesvak
- Afzonderlijke wasruimte en technische berging
Oplevering voorzien tegen september/oktober
Buitenterras:
Ruim hoekterras van +-80m² met glazen balustrades, ideaal om van het uitzicht en de zon te genieten.
Financiële informatie:
Deze penthouse wordt verkocht via een recht van opstal op het dak van het bestaande gebouw, ter waarde van €160.000, te voldoen aan de VME via een notariële akte (geen BTW verschuldigd) De opstalconstructie (penthouse zelf) wordt verkocht aan een nettoprijs van €900.000, hierop is 21% BTW verschuldigd.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 100 |
| Verdieping | 7 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 7 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 180 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 7 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Ja |
Een pand van
IMMO WOESTYN KOKSIJDE
Immo Woestyn Kokijde
U kan bij ons terecht voor alle aspecten van
patrimoniumbeheer. We staan garant voor
een zorgeloze verkoop van uw eigendom.
We hebben een zeer ruime ervaring in het
beheer van gebouwen. En door de vele
jaren heen bouwden we een ijzersterke
reputatie op in vakantieverhuur. Kortom: met
Immo Woestyn kiest u voor een
betrouwbare en ervaren partner.
Penthouse les dunes A
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025