> Te koop > Alveringem > Huis > ALVERINGEM: Leuk maar wel op te smukken huisje met heel wat potentieel, 3 slpks waarvan 1 beneden en zonneterras op 179m² grondopp.
Nieuw

ALVERINGEM: Leuk maar wel op te smukken huisje met heel wat potentieel, 3 slpks waarvan 1 beneden en zonneterras op 179m² grondopp.

Een pand van Boeten Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 130 m² bewoonbaar
  • 179 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


ALVERINGEM: Leuk maar wel op te smukken huisje met heel wat potentieel, 3 slpks waarvan 1 beneden en zonneterras op 179m² grondopp.
ALVERINGEM: Leuk maar wel op te smukken huisje met heel wat potentieel, 3 slpks waarvan 1 beneden en zonneterras op 179m² grondopp.
Zowat halverwege tussen Alveringem-centrum en Fortem treffen we die leuk huisje aan. Het eigendom heeft al een ganse geschiedenis achter zich (bemerk bouwjaar 1850-1874). Vroeger zou er in dit huisje ook nog een winkel geweest zijn maar ondertussen reeds geruime tijd dient dit eigendom als woonhuis. Naar woonoppervlakte is dit huisje eigenlijk niet eens zo klein, de bebouwde oppervlakte (= de volledige benedenruimtes) is ca 100m² en boven is er dan nog eens 30m² extra ruimte. 
- GLVL.: inkomhall, 1 ruime slaapkamer beneden, zitplaats aan de straatkant, ruime eetplaats met aansluitend keuken, badkamer met apart toilet, ruime berging/wasplaats met extra zolderberging.
- 1ste VERD.: via een uitklaptrap in de inkomhall vinden we boven nog 2 slaapkamers en een toilet aan. 
Ruim overdekt terras, kan misschien zelfs wel een klein tuintje van gemaakt worden, volop zongericht dus volop genieten op het zonneterras!
Er is zeker werk aan de winkel maar gezien de ruimtes zijn er heel wat mogelijkheden.
Het huisje aanpalend (Rozendaalstraat 2) staat eveneens te koop en staat op 478m² grondoppervlakte. 

Energie


  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 120.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 171

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 130
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Totale oppervlakte (m²) 179
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


Boeten Vastgoed
Logo van makelaar: Boeten Vastgoed
Boeten Vastgoed, Uw persoonlijke partner
Boeten Vastgoed, Uw persoonlijke partner voor al Uw vastgoedtransacties in de regio van Veurne, Alveringem, Lo-Reninge en Vleteren
Logo van makelaar: Boeten Vastgoed
Rozendaalstraat 4 Alveringem
ALVERINGEM: Leuk maar wel op te smukken huisje met heel wat potentieel, 3 slpks waarvan 1 beneden en zonneterras op 179m² grondopp. foto {{pictureIndex}}

ALVERINGEM: Leuk maar wel op te smukken huisje met heel wat potentieel, 3 slpks waarvan 1 beneden en zonneterras op 179m² grondopp.

€ 120.000

Rozendaalstraat 4 - 8690 Alveringem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto