Nieuw
ALVERINGEM: Leuk maar wel op te smukken huisje met heel wat potentieel, 3 slpks waarvan 1 beneden en zonneterras op 179m² grondopp.
€ 120.000
Een pand van Boeten Vastgoed
Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 179 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
ALVERINGEM: Leuk maar wel op te smukken huisje met heel wat potentieel, 3 slpks waarvan 1 beneden en zonneterras op 179m² grondopp.
ALVERINGEM: Leuk maar wel op te smukken huisje met heel wat potentieel, 3 slpks waarvan 1 beneden en zonneterras op 179m² grondopp.
Zowat halverwege tussen Alveringem-centrum en Fortem treffen we die leuk huisje aan. Het eigendom heeft al een ganse geschiedenis achter zich (bemerk bouwjaar 1850-1874). Vroeger zou er in dit huisje ook nog een winkel geweest zijn maar ondertussen reeds geruime tijd dient dit eigendom als woonhuis. Naar woonoppervlakte is dit huisje eigenlijk niet eens zo klein, de bebouwde oppervlakte (= de volledige benedenruimtes) is ca 100m² en boven is er dan nog eens 30m² extra ruimte.
- GLVL.: inkomhall, 1 ruime slaapkamer beneden, zitplaats aan de straatkant, ruime eetplaats met aansluitend keuken, badkamer met apart toilet, ruime berging/wasplaats met extra zolderberging.
- 1ste VERD.: via een uitklaptrap in de inkomhall vinden we boven nog 2 slaapkamers en een toilet aan.
Ruim overdekt terras, kan misschien zelfs wel een klein tuintje van gemaakt worden, volop zongericht dus volop genieten op het zonneterras!
Er is zeker werk aan de winkel maar gezien de ruimtes zijn er heel wat mogelijkheden.
Het huisje aanpalend (Rozendaalstraat 2) staat eveneens te koop en staat op 478m² grondoppervlakte.
Zowat halverwege tussen Alveringem-centrum en Fortem treffen we die leuk huisje aan. Het eigendom heeft al een ganse geschiedenis achter zich (bemerk bouwjaar 1850-1874). Vroeger zou er in dit huisje ook nog een winkel geweest zijn maar ondertussen reeds geruime tijd dient dit eigendom als woonhuis. Naar woonoppervlakte is dit huisje eigenlijk niet eens zo klein, de bebouwde oppervlakte (= de volledige benedenruimtes) is ca 100m² en boven is er dan nog eens 30m² extra ruimte.
- GLVL.: inkomhall, 1 ruime slaapkamer beneden, zitplaats aan de straatkant, ruime eetplaats met aansluitend keuken, badkamer met apart toilet, ruime berging/wasplaats met extra zolderberging.
- 1ste VERD.: via een uitklaptrap in de inkomhall vinden we boven nog 2 slaapkamers en een toilet aan.
Ruim overdekt terras, kan misschien zelfs wel een klein tuintje van gemaakt worden, volop zongericht dus volop genieten op het zonneterras!
Er is zeker werk aan de winkel maar gezien de ruimtes zijn er heel wat mogelijkheden.
Het huisje aanpalend (Rozendaalstraat 2) staat eveneens te koop en staat op 478m² grondoppervlakte.
Energie
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 171 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Te renoveren |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 130 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Totale oppervlakte (m²) | 179 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Boeten Vastgoed
Boeten Vastgoed, Uw persoonlijke partner
Boeten Vastgoed, Uw persoonlijke partner voor al Uw vastgoedtransacties in de regio van Veurne, Alveringem, Lo-Reninge en Vleteren
Rozendaalstraat 4 Alveringem
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025