Nieuw
Alveringem: woonhuis op mooie centrale ligging, met een zalige diepe tuin op 834m² grondoppervlakte, renovatieproject met heel wat potentieel!
€ 225.000
Een pand van Boeten Vastgoed
Overzicht
- 210 m² bewoonbaar
- 834 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Alveringem: woonhuis op mooie centrale ligging, met een zalige diepe tuin op 834m² grondoppervlakte, renovatieproject met heel wat potentieel!
Alveringem: woonhuis op mooie centrale ligging, met een zalige diepe tuin op 834m² grondoppervlakte, renovatieproject met heel wat potentieel!
Als U via de Sint Rijkersstraat Alveringem komt binnen gereden maar U bent net nog niet op "Alveringem-platse", dan vindt U aan Uw linker kant deze woning met heel wat potentieel. Qua ligging is deze woning echt wel top: dus nog niet op de eigenlijke "platse" waardoor U toch nog altijd van Uw vrijheid en privacy kan genieten zoals binnen als in de tuin.
Naar indeling toe is de woning verrassend ruim. De gelijkvloers alleen al heeft een totale oppervlakte van 140m² (exclusief garage). Op het eerste verdiep is dit nogmaals ca 70m². Ook de grondoppervlakte is zeker niet zomaar doorsnee te noemen want op dié ligging zó dicht bij het centrum nog zo'n mooi stuk grond aantreffen is niet zo vanzelfsprekend.
- Deels onderkelderd.
- GLVL.: inkomhall met ruime trappenhall - ruime woonkamer, bestaande uit zit- en eetplaats met veranda - keukenruimte - apart WC - berging/wasplaats - garage.
- 1ste VERD.: nachthall - 3 slaapkamers waarvan 2 heel ruim - zolderberging.
- 2de VERD.: zolderruimte.
Buiten treffen we een zalige diepe tuin aan, ideaal voor mensen met groene vingers en die graag genieten in hun eigen tuin.
Zoals reeds aangehaald is hier uiteraard werk aan de winkel maar het loont zeker de moeite om de woning eens ter plaatse te komen bezichtigen om de mogelijkheden en het potentieel vast te stellen.
Als U via de Sint Rijkersstraat Alveringem komt binnen gereden maar U bent net nog niet op "Alveringem-platse", dan vindt U aan Uw linker kant deze woning met heel wat potentieel. Qua ligging is deze woning echt wel top: dus nog niet op de eigenlijke "platse" waardoor U toch nog altijd van Uw vrijheid en privacy kan genieten zoals binnen als in de tuin.
Naar indeling toe is de woning verrassend ruim. De gelijkvloers alleen al heeft een totale oppervlakte van 140m² (exclusief garage). Op het eerste verdiep is dit nogmaals ca 70m². Ook de grondoppervlakte is zeker niet zomaar doorsnee te noemen want op dié ligging zó dicht bij het centrum nog zo'n mooi stuk grond aantreffen is niet zo vanzelfsprekend.
- Deels onderkelderd.
- GLVL.: inkomhall met ruime trappenhall - ruime woonkamer, bestaande uit zit- en eetplaats met veranda - keukenruimte - apart WC - berging/wasplaats - garage.
- 1ste VERD.: nachthall - 3 slaapkamers waarvan 2 heel ruim - zolderberging.
- 2de VERD.: zolderruimte.
Buiten treffen we een zalige diepe tuin aan, ideaal voor mensen met groene vingers en die graag genieten in hun eigen tuin.
Zoals reeds aangehaald is hier uiteraard werk aan de winkel maar het loont zeker de moeite om de woning eens ter plaatse te komen bezichtigen om de mogelijkheden en het potentieel vast te stellen.
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 884 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 473 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 210 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Basis |
---|---|
Beglazing | Enkel |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 834 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Boeten Vastgoed
Boeten Vastgoed, Uw persoonlijke partner
Boeten Vastgoed, Uw persoonlijke partner voor al Uw vastgoedtransacties in de regio van Veurne, Alveringem, Lo-Reninge en Vleteren
Sint Rijkersstraat 10 Alveringem
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025