Nieuw
BEVEREN AAN DE IJZER: Renovatieproject en/of (deels) te slopen woonhuis met zuidgerichte tuin op 279m² grondopp.
Een pand van Boeten Vastgoed
Overzicht
- 175 m² bewoonbaar
- 279 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
BEVEREN AAN DE IJZER: Renovatieproject en/of (deels) te slopen woonhuis met zuidgerichte tuin op 279m² grondopp.
BEVEREN AAN DE IJZER: Renovatieproject en/of (deels) te slopen woonhuis met zuidgerichte tuin op 279m² grondopp.
Heb je ook zo'n zin om de handen uit de mouwen te steken? Hetzij voor een eigen nestje hetzij als investering? Wel, dit is de uitgelezen kans als je dit ook nog graag doet in een landelijke omgeving én in een bruisend dorpje.
Deze woning biedt heel wat mogelijkheden want aanpalend aan de woning is er een atelier/garage van ca 50m² én is er nog steeds een stuk tuin die perfect naar het zuiden georiënteerd is.
- GLVL.: Woonkamer met zit- en eetplaats en keukenruimte, kelder, met op de vaute dan de badkamer, veranda, atelier/garage en nog wat extra koterijen.
- 1ste VERD.: Ruime nachthall (kan zeker een extra kamer mee gemaakt worden), 2 slaapkamers.
- 2de VERD.: Ruime zolder (dak voorzien van onderdakplaten)
De woning is een open bebouwing en biedt toegang langs de zijkant om zo naar de tuin te gaan.
Zie je hier iets in voor jou? Aarzel dan zeker niet om vrijblijvend eens langs te komen en de mogelijkheden ter plaatse te bekijken.
Heb je ook zo'n zin om de handen uit de mouwen te steken? Hetzij voor een eigen nestje hetzij als investering? Wel, dit is de uitgelezen kans als je dit ook nog graag doet in een landelijke omgeving én in een bruisend dorpje.
Deze woning biedt heel wat mogelijkheden want aanpalend aan de woning is er een atelier/garage van ca 50m² én is er nog steeds een stuk tuin die perfect naar het zuiden georiënteerd is.
- GLVL.: Woonkamer met zit- en eetplaats en keukenruimte, kelder, met op de vaute dan de badkamer, veranda, atelier/garage en nog wat extra koterijen.
- 1ste VERD.: Ruime nachthall (kan zeker een extra kamer mee gemaakt worden), 2 slaapkamers.
- 2de VERD.: Ruime zolder (dak voorzien van onderdakplaten)
De woning is een open bebouwing en biedt toegang langs de zijkant om zo naar de tuin te gaan.
Zie je hier iets in voor jou? Aarzel dan zeker niet om vrijblijvend eens langs te komen en de mogelijkheden ter plaatse te bekijken.
Energie
 |
- Energieverbruik: 1290 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Hout
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 250 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 175 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Basis |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Hout |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 279 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 150 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Boeten Vastgoed
Boeten Vastgoed, Uw persoonlijke partner
Boeten Vastgoed, Uw persoonlijke partner voor al Uw vastgoedtransacties in de regio van Veurne, Alveringem, Lo-Reninge en Vleteren
Roesbruggestraat 32 Beveren aan de IJzer
Leer meer over vastgoed
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025