> Te koop > Leisele > Huis > Leisele :Landelijk gelegen renovatiewoning op 1.477 m² grondoppervlakte met prachtig open zicht.
Nieuw

Leisele :Landelijk gelegen renovatiewoning op 1.477 m² grondoppervlakte met prachtig open zicht.

Een pand van Boeten Vastgoed

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 155 m² bewoonbaar
  • 1477 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Leisele :Landelijk gelegen renovatiewoning op 1.477 m² grondoppervlakte met prachtig open zicht.
Leisele :Landelijk gelegen renovatiewoning op 1.477 m² grondoppervlakte met prachtig open zicht.
Op zoek naar een woning waar ruimte en landelijk wonen centraal staan? Deze te renoveren woning, gelegen in de landelijke driehoek Leisele – Beveren aan de IJzer – Gijverinkhove en vlakbij Hondschoote, biedt heel wat mogelijkheden voor wie droomt van een leven in het groen.
Het eigendom beschikt over een totale grondoppervlakte van maar liefst 1.477 m², met rondom de woning een fantastische open omgeving en weidse vergezichten over de omliggende velden. Ideaal voor tuinliefhebbers, dierenliefhebbers of wie gewoon wil genieten van ruimte en landelijke rust.
De woning zelf vraagt een grondige renovatie en heeft momenteel een EPC-label F, waardoor de renovatieverplichting van toepassing is. Een belangrijke troef is wel dat het dak reeds recent vernieuwd werd, inclusief onderdakplaten en nieuwe dakramen.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, woonkamer met zit- en eetplaats en prachtig zicht over de velden, keuken met ontbijthoek, badkamer, veranda en praktische berging. De eerste verdieping bestaat momenteel uit één grote open zolderruimte die zich uitstekend leent om meerdere slaapkamers (3) of andere leefruimtes te creëren.
Aansluitend aan de woning zijn er nog een garage, een oude koestal/berging en houtberging. De ruime tuin biedt niet alleen volop mogelijkheden, maar vooral een uitzonderlijk open zicht rondom.
Kortom: een eigendom voor wie niet bang is van renovatiewerken, maar vooral op zoek is naar ruimte, vrijheid en een authentieke landelijke ligging. Een mooie basis om hier een unieke landelijke woonplek van te maken!
Het witte kader op de eerste foto is bij benadering de totale grondoppervlakte. 

Energie


Epc F
  • Energieverbruik: 756 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Leisele :Landelijk gelegen renovatiewoning op 1.477 m² grondoppervlakte met prachtig open zicht.
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Leisele :Landelijk gelegen renovatiewoning op 1.477 m² grondoppervlakte met prachtig open zicht.

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 250.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 245

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1935
Staat Te renoveren
Bouwcertificaat Ja
Bewoonbaar (m²) 155
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 1477
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Administrative bestuursmaatregelen Ja
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Type gebied Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Boeten Vastgoed
Logo van makelaar: Boeten Vastgoed
Boeten Vastgoed, Uw persoonlijke partner
Boeten Vastgoed, Uw persoonlijke partner voor al Uw vastgoedtransacties in de regio van Veurne, Alveringem, Lo-Reninge en Vleteren
Logo van makelaar: Boeten Vastgoed
Beverenstraat 71 Leisele
Leisele :Landelijk gelegen renovatiewoning op 1.477 m² grondoppervlakte met prachtig open zicht. foto {{pictureIndex}}

Leisele :Landelijk gelegen renovatiewoning op 1.477 m² grondoppervlakte met prachtig open zicht.

€ 250.000

Beverenstraat 71 - 8691 Leisele

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?