De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Leisele :Landelijk gelegen renovatiewoning op 1.477 m² grondoppervlakte met prachtig open zicht.
€ 250.000
Een pand van Boeten Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 155 m² bewoonbaar
- 1477 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar een woning waar ruimte en landelijk wonen centraal staan? Deze te renoveren woning, gelegen in de landelijke driehoek Leisele – Beveren aan de IJzer – Gijverinkhove en vlakbij Hondschoote, biedt heel wat mogelijkheden voor wie droomt van een leven in het groen.
Het eigendom beschikt over een totale grondoppervlakte van maar liefst 1.477 m², met rondom de woning een fantastische open omgeving en weidse vergezichten over de omliggende velden. Ideaal voor tuinliefhebbers, dierenliefhebbers of wie gewoon wil genieten van ruimte en landelijke rust.
De woning zelf vraagt een grondige renovatie en heeft momenteel een EPC-label F, waardoor de renovatieverplichting van toepassing is. Een belangrijke troef is wel dat het dak reeds recent vernieuwd werd, inclusief onderdakplaten en nieuwe dakramen.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, woonkamer met zit- en eetplaats en prachtig zicht over de velden, keuken met ontbijthoek, badkamer, veranda en praktische berging. De eerste verdieping bestaat momenteel uit één grote open zolderruimte die zich uitstekend leent om meerdere slaapkamers (3) of andere leefruimtes te creëren.
Aansluitend aan de woning zijn er nog een garage, een oude koestal/berging en houtberging. De ruime tuin biedt niet alleen volop mogelijkheden, maar vooral een uitzonderlijk open zicht rondom.
Kortom: een eigendom voor wie niet bang is van renovatiewerken, maar vooral op zoek is naar ruimte, vrijheid en een authentieke landelijke ligging. Een mooie basis om hier een unieke landelijke woonplek van te maken!
Het witte kader op de eerste foto is bij benadering de totale grondoppervlakte.
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 756 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 245 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 155 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1477 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Landschappelijk waardevol agrarisch gebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Boeten Vastgoed
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.



