Vrijstaande nieuwbouwwoning op topligging te Aarsele
€ 495.000
Een pand van Vastgoed Elien
Jouw zoektocht
Overzicht
- 186 m² bewoonbaar
- 536 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
NIEUWBOUWZONDAG 26/04 | 6% BTW MOGELIJK | KWALITATIEVE EN ENERGIEZUINIGE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN ZUIDGERICHTE TUIN OP 536 M² IN AARSELE
In Aarsele, landelijk gelegen langs de Baudeloostraat, centraal tussen Deinze en Tielt, vinden we deze kwalitatieve vrijstaande woning.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 186m² kan men genieten van een ruime leefruimte met open keuken, aansluitend een inpandige garage met aparte wasplaats, 4 slaapkamers waarvan 1 met dressing en een badkamer met zowel bad als douche.
De warmtepomp met geothermie en passieve koeling, vloerverwarming en verwarming als airco op de slaapkamers, 12 zonnepanelen, ventilatiesysteem D en maximale isolatie dragen bij tot een zeer energiezuinige eigendom.
De eigendom zit momenteel in een laatste afwerkingsfase, hierdoor kan je zelf nog vloeren, keuken, badkamer en trap gaan bepalen en inrichten. Rolluiken, vliegramen en screens reeds voorzien waar nodig.
Dit alles op een mooi perceel van maar liefst 536 m² en met de mogelijkheid van 6% btw-tarief. Vrij te bezoeken op nieuwbouwzondag 26 april tussen 14u30 en 17u.
INDELING:
We komen binnen in de inkomhal met afzonderlijk toilet. Vanuit de inkom komen we terecht in de ruime leefruimte met open keuken en extra ontbijthoek.
De leefruimte biedt grote raampartijen die voor veel natuurlijke lichtinval alsook een mooi zicht op te tuin zorgen.
Vanuit de keuken met keukeneiland heeft men rechtstreekse toegang naar de garage met aparte bergruimte en 2de toegangsdeur.
Op het verdiep vinden we de nachthal met afzonderlijk toilet en toegang tot 4 volwaardige slaapkamers waarvan 1 met dressing en de badkamer met bad, douche en dubbele lavabo.
Buiten kan men genieten van een mooie zuidgerichte tuin.
Het lastenboek is beschikbaar en kan men raadplegen op aanvraag.
TROEVEN:
- Warmtepomp met geothermie en passieve koeling
- Zonnepanelen aanwezig
- Bewoonbare oppervlakte 186m²
- 4 ruime slaapkamers
- grote tuin en zicht op groen
- Regenwaterput 10.000L
Energie
 |
- Energieverbruik: 38 kWh/m²/jaar
- E-peil: E20
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 186 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 11.2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 27 |
|---|---|
| Breedte (m) | 19 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 536 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 113 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 393 |
| Oppervlakte terras (m²) | 30 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Vastgoed Elien
