Nieuw
Halfopen woning te Aarsele.
€ 448.000
Een pand van Jelle Rutsaert Vastgoed met Advies
Overzicht
- 157 m² bewoonbaar
- 412 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze halfopen woning met inpandige garage is gelegen in een rustige en residentiële buurt in Aarsele, deelgemeente van Tielt. De Olmenlaan is een doodlopende straat vlakbij het centrum van Aarsele, dus binnen een straal van 4 km vindt u onder andere supermarkten, bakkers, slagers, restaurants... Daarnaast zijn er in de omgeving verschillende scholen, medische faciliteiten, sportaccomodaties alsook bushaltes die verbinding bieden naar het centrum van Tielt beschikbaar.
Vooraan de woning is een ruime oprit en extra parkeerplaats aanwezig.
Achteraan de woning vindt u de onderhoudsvriendelijke tuin met terras en bijgebouw, bestaande uit een tuinhuis en lounge, terug.
Indeling:
GV: inkomhal - gastentoilet - woonkamer met grote raampartijen - keuken met dubbele spoelbak, kookplaat, dampkap, vaatwas, combi-oven en hoogwaardig keramisch werkblad, ruime inpandige garage met automatische poort.
1e V: nachthal - 3 slaapkamers voorzien van verwarming en tapijtvloer - badkamer met ligbad, douche, badkamermeubel met dubbele lavabo en toilet - toegang tot de zolder via zolderluik.
Algemeen:
- Bouwjaar: 2021
- Energiezuinige woning - label A
- CV op aardgas met radiatoren
- Airco's aanwezig (4 stuks - iedere slaapkamer + woonkamer)
- Conforme elektriciteitskeuring
- Beveiligingssysteem Somfy aanwezig
- 8 zonnepanelen aanwezig
- Dressing aanwezig in de master bedroom
- Blanco bodemattest
- Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv
Wenst u van deze energiezuinige en afgewerkte woning uw thuis te maken? Maak dan snel uw afspraak!
Vooraan de woning is een ruime oprit en extra parkeerplaats aanwezig.
Achteraan de woning vindt u de onderhoudsvriendelijke tuin met terras en bijgebouw, bestaande uit een tuinhuis en lounge, terug.
Indeling:
GV: inkomhal - gastentoilet - woonkamer met grote raampartijen - keuken met dubbele spoelbak, kookplaat, dampkap, vaatwas, combi-oven en hoogwaardig keramisch werkblad, ruime inpandige garage met automatische poort.
1e V: nachthal - 3 slaapkamers voorzien van verwarming en tapijtvloer - badkamer met ligbad, douche, badkamermeubel met dubbele lavabo en toilet - toegang tot de zolder via zolderluik.
Algemeen:
- Bouwjaar: 2021
- Energiezuinige woning - label A
- CV op aardgas met radiatoren
- Airco's aanwezig (4 stuks - iedere slaapkamer + woonkamer)
- Conforme elektriciteitskeuring
- Beveiligingssysteem Somfy aanwezig
- 8 zonnepanelen aanwezig
- Dressing aanwezig in de master bedroom
- Blanco bodemattest
- Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv
Wenst u van deze energiezuinige en afgewerkte woning uw thuis te maken? Maak dan snel uw afspraak!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 37015-G-OMV_2019158610/EP11066/A001/D01/SD001
- Energieverbruik: 35 kWh/m²/jaar
- E-peil: E19
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 629 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2021 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 157 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 412 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Jelle Rutsaert Vastgoed met Advies
Jelle, de persoon die uw dossier juridisch behartigt
Jelle is het persoonlijke gezicht achter Rutsaert Vastgoed mét Advies, het enige fysieke vastgoedkantoor in Ruiselede. Als gediplomeerd jurist staat adviesverlening bij Jelle centraal. Bij hem zijn er geen verkoopspraatjes, maar wel onderbouwde en rationele overwegingen in een complexe vastgoedwereld.
Jelle staat voor een persoonlijke aanpak. Hij werkt momenteel als enige, waardoor uw dossier behartigt wordt door één en dezelfde persoon van A tot Z. Dat maakt hem een betrouwbare partner voor al uw vastgoedgerelateerde zaken.
TK2534
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025