Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
PROJECTGROND MET POTENTIEEL IN HARTJE KANEGEM
€ 198.000
Een pand van VASTGOED DEMEYER
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 259 m² bewoonbaar
- 267 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze eigendom is gelegen in het centrum van Kanegem (Tielt), meer bepaald te Kanegem-Dorp 16, op een perceel grond van 267 m². Dankzij de centrale ligging, de ruime bebouwingsmogelijkheden en de aanwezigheid van diverse voorzieningen op wandelafstand, vormt dit pand een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een projectgrond met potentieel.
Het bestaande handelshuis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 259 m² en biedt tal van mogelijkheden voor een grondige renovatie, herontwikkeling of een nieuwbouwproject (onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en vergunningen).
PLUSPUNTEN:
* CENTRALE EN GUNSTIGE LIGGING
* INTERESSANTE PROJECTGROND
* TAL VAN MOGELIJKHEDEN VOOR HERONTWIKKELING
BESTAANDE BEBOUWING:
Op het perceel bevindt zich momenteel een handelshuis met winkelruimte, leefruimte, ingerichte keuken, twee badkamers en een voormalig bakkersatelier.
Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers. Daarnaast beschikt het gebouw over twee kelders en een zolderverdieping.
De bestaande indeling en bebouwing bieden een interessante basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject of de mogelijkheden van een nieuwe invulling wenst te onderzoeken.
EXTERIEUR:
Het perceel beschikt over een koer van ca. 40 m². Daarnaast is er een garage aanwezig en bevindt parkeergelegenheid zich in de onmiddellijke omgeving.
Een interessante opportuniteit voor projectontwikkelaars, investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een eigendom met potentieel op een centrale locatie in Kanegem!
Het bestaande handelshuis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 259 m² en biedt tal van mogelijkheden voor een grondige renovatie, herontwikkeling of een nieuwbouwproject (onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en vergunningen).
PLUSPUNTEN:
* CENTRALE EN GUNSTIGE LIGGING
* INTERESSANTE PROJECTGROND
* TAL VAN MOGELIJKHEDEN VOOR HERONTWIKKELING
BESTAANDE BEBOUWING:
Op het perceel bevindt zich momenteel een handelshuis met winkelruimte, leefruimte, ingerichte keuken, twee badkamers en een voormalig bakkersatelier.
Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers. Daarnaast beschikt het gebouw over twee kelders en een zolderverdieping.
De bestaande indeling en bebouwing bieden een interessante basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject of de mogelijkheden van een nieuwe invulling wenst te onderzoeken.
EXTERIEUR:
Het perceel beschikt over een koer van ca. 40 m². Daarnaast is er een garage aanwezig en bevindt parkeergelegenheid zich in de onmiddellijke omgeving.
Een interessante opportuniteit voor projectontwikkelaars, investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een eigendom met potentieel op een centrale locatie in Kanegem!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260529-0003879907-RES-1
- Energieverbruik: 734 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.333 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|
Ruimtes
| Tuin | 40 m² |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 267 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
Een pand van
VASTGOED DEMEYER
Welkom in uw nieuwe thuis
Wij vormen het team die Uw verkoop of verhuur in goede banen zal leiden.
Onze prioriteit is de klant alsook resultaat, dit gisteren, vandaag en morgen!
Wij bereiken voor U het gewenste resultaat.
2026/255/ND
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.