Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Karaktervol interbellum huis met bijgebouw én bouwgrond op 7.782 m²
€ 619.000
Een pand van FORMAADT
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 332 m² bewoonbaar
- 7782 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Op een royaal perceel van 7.782 m² in Tielt vindt u een uitzonderlijk en veelzijdig eigendom dat wonen, ondernemen en een potentieel toekomstige ontwikkeling/uitbreiding combineert.
Het geheel bestaat uit een karaktervolle woning, een volledig gerenoveerd bijgebouw met tal van mogelijkheden en nog uitbreidingspotentieel aan de voorzijde van het perceel.
De woning is een authentiek boerenburgerhuis uit het interbellum, opgetrokken naar ontwerp van architect Jules Vandewalle en herkenbaar aan zijn verfijnde art-decotoets. Met een bruikbare oppervlakte van +/- 188 m², verdeeld over een ruim gelijkvloers, een volwaardige verdieping met 3 slaapkamers en een zolderverdieping (toegankelijk via vaste trap), biedt de woning de ruimte en de uitstraling van weleer, klaar om verder naar eigen hand te zetten.
Wie op zoek is naar ruimte om te ondernemen of een activiteit onder te brengen, vindt in het bijgebouw een absolute troef. Deze constructie van ruim +/- 212 m² werd volledig gerenoveerd en is voorzien van vloerverwarming en een conforme elektrische installatie, waardoor ze inzetbaar is voor de meest uiteenlopende invullingen: van praktijk, atelier of kantoor tot opslag, hobbyruimte of een vrij beroep aan huis. Bovendien is er nog een verdieping waar er nog bijkomende uitbreidingsmogelijkheden zijn.
Ook op het vlak van duurzaamheid werd sterk ingezet, het eigendom beschikt over zonnepanelen en over twee regenwaterputten van elk 20.000 liter. Daarnaast geniet het perceel een gunstige oriëntatie en een vlotte, goede bereikbaarheid. U combineert er de rust en de ruimte van een landelijke omgeving met de nabijheid van het centrum van Tielt en zijn voorzieningen.
Kortom, een eigendom met karakter, ruimte en mogelijkheden zoals u ze zelden aantreft: een historische woning met ziel, een instapklaar en veelzijdig bijgebouw en een doordachte, duurzame uitrusting, alles verenigd op één ruim en goed gelegen perceel.
Een buitenkans voor wie wil wonen, ondernemen en investeren op dezelfde plek.
Interesse in dit unieke pand met tal van mogelijkheden?
Neem gerust contact op voor aanvullende informatie rond de toegestane activiteiten of een bezoek ter plaatse via 0470 44 50 66 of janne@formaadt.be.
Het geheel bestaat uit een karaktervolle woning, een volledig gerenoveerd bijgebouw met tal van mogelijkheden en nog uitbreidingspotentieel aan de voorzijde van het perceel.
De woning is een authentiek boerenburgerhuis uit het interbellum, opgetrokken naar ontwerp van architect Jules Vandewalle en herkenbaar aan zijn verfijnde art-decotoets. Met een bruikbare oppervlakte van +/- 188 m², verdeeld over een ruim gelijkvloers, een volwaardige verdieping met 3 slaapkamers en een zolderverdieping (toegankelijk via vaste trap), biedt de woning de ruimte en de uitstraling van weleer, klaar om verder naar eigen hand te zetten.
Wie op zoek is naar ruimte om te ondernemen of een activiteit onder te brengen, vindt in het bijgebouw een absolute troef. Deze constructie van ruim +/- 212 m² werd volledig gerenoveerd en is voorzien van vloerverwarming en een conforme elektrische installatie, waardoor ze inzetbaar is voor de meest uiteenlopende invullingen: van praktijk, atelier of kantoor tot opslag, hobbyruimte of een vrij beroep aan huis. Bovendien is er nog een verdieping waar er nog bijkomende uitbreidingsmogelijkheden zijn.
Ook op het vlak van duurzaamheid werd sterk ingezet, het eigendom beschikt over zonnepanelen en over twee regenwaterputten van elk 20.000 liter. Daarnaast geniet het perceel een gunstige oriëntatie en een vlotte, goede bereikbaarheid. U combineert er de rust en de ruimte van een landelijke omgeving met de nabijheid van het centrum van Tielt en zijn voorzieningen.
Kortom, een eigendom met karakter, ruimte en mogelijkheden zoals u ze zelden aantreft: een historische woning met ziel, een instapklaar en veelzijdig bijgebouw en een doordachte, duurzame uitrusting, alles verenigd op één ruim en goed gelegen perceel.
Een buitenkans voor wie wil wonen, ondernemen en investeren op dezelfde plek.
Interesse in dit unieke pand met tal van mogelijkheden?
Neem gerust contact op voor aanvullende informatie rond de toegestane activiteiten of een bezoek ter plaatse via 0470 44 50 66 of janne@formaadt.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260906-0003941808-RES-1
- Energieverbruik: 388 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 891 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 332 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 7782 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
FORMAADT
Vastgoed dat past
Bij Formaadt geloven we niet langer in het klassieke vastgoedverhaal. Vastgoed is voor ons geen standaardproduct, geen formule die steeds opnieuw wordt toegepast. Het is een verhaal dat altijd begint bij u. Wij geven vorm aan vastgoed, niet omdat het anders kan, maar omdat het anders moet.
De markt verandert en de vraag evolueert. Alleen een doordachte, op maat gemaakte aanpak en expertise levert vandaag nog een duurzame meerwaarde als vastgoedmakelaar.
F70JD043
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.