Nieuw
Zeer degelijke woning met veel potentieel
Een pand van Imperimmo
Overzicht
- 318 m² bewoonbaar
- 886 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Hier uw ondernemingsdroom van een horecazaak, adviesbureau of dergelijke waarmaken? Ruim gebouw met living, bureel, keuken, atelier, 3 ruime slaapkamers, badkamer, grote tuin, voldoende parkeermogelijkheden.
De woning ligt in zone 2 (zone voor grootschalige kleinhandel en regionale bedrijvigheid) cfr. de stedenbouwkundige voorschriften van het deelPRUP "gemengd regionaal bedrijventerrein Tielt Noord". Zie plan en voorschriften via onderstaande links:
http://www.tielt.vlaanderen/planregister/dsi/RUP/DeelRUP_afbakening_klein_stedelijk_gebied/Gemengd_Regionaal_Bedrijventerrein_Tielt_Noord/AKSG_grafischplan_TieltNoord.pdf
http://www.tielt.vlaanderen/planregister/dsi/RUP/DeelRUP_afbakening_klein_stedelijk_gebied/Gemengd_Regionaal_Bedrijventerrein_Tielt_Noord/AKSG_stedenb.voorschriften_TieltNoord.pdf
Bij de bestaande woningen zijn onderhoudswerken, beperkte renovaties en interne verbouwingswerken toegelaten.
Grondige renovaties (met bv gedeeltelijke herbouw) dienen de regels van het PRUP te volgen: Bestaande woningen die vervangingsbouw of nieuwbouw ondergaan zijn toegelaten indien ze bedrijfsondersteunende functie verlenen aan het bedrijventerrein. Met bedrijfsondersteunende functies wordt bedoeld: hotel, horeca, juridische, administratieve, financiële en fiscale adviesbureaus.
De uitbreidingsmogelijkheden die er voor deze woningen zijn volgen de regels van de zonevreemde woningen: https://omgeving.vlaanderen.be/nl/woning-zonevreemd
Louter de woning herbouwen als woning (residentieel) zal niet worden toegelaten. Het is de bedoeling finaal om het PRUP uit te voeren en te evolueren naar een volledig bedrijventerrein.
De woning ligt in zone 2 (zone voor grootschalige kleinhandel en regionale bedrijvigheid) cfr. de stedenbouwkundige voorschriften van het deelPRUP "gemengd regionaal bedrijventerrein Tielt Noord". Zie plan en voorschriften via onderstaande links:
http://www.tielt.vlaanderen/planregister/dsi/RUP/DeelRUP_afbakening_klein_stedelijk_gebied/Gemengd_Regionaal_Bedrijventerrein_Tielt_Noord/AKSG_grafischplan_TieltNoord.pdf
http://www.tielt.vlaanderen/planregister/dsi/RUP/DeelRUP_afbakening_klein_stedelijk_gebied/Gemengd_Regionaal_Bedrijventerrein_Tielt_Noord/AKSG_stedenb.voorschriften_TieltNoord.pdf
Bij de bestaande woningen zijn onderhoudswerken, beperkte renovaties en interne verbouwingswerken toegelaten.
Grondige renovaties (met bv gedeeltelijke herbouw) dienen de regels van het PRUP te volgen: Bestaande woningen die vervangingsbouw of nieuwbouw ondergaan zijn toegelaten indien ze bedrijfsondersteunende functie verlenen aan het bedrijventerrein. Met bedrijfsondersteunende functies wordt bedoeld: hotel, horeca, juridische, administratieve, financiële en fiscale adviesbureaus.
De uitbreidingsmogelijkheden die er voor deze woningen zijn volgen de regels van de zonevreemde woningen: https://omgeving.vlaanderen.be/nl/woning-zonevreemd
Louter de woning herbouwen als woning (residentieel) zal niet worden toegelaten. Het is de bedoeling finaal om het PRUP uit te voeren en te evolueren naar een volledig bedrijventerrein.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250620-0003629835-RES-1
- Energieverbruik: 691 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 318 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 886 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Imperimmo
Vastgoed, eerlijk en met de glimlach
Vastgoed, eerlijk en met de glimlach, dat is waar we voor staan! Geen snel geldgewin, maar eerlijke en vriendelijke service aan democratische prijzen...
De naam 'Imperimmo' wil niet zeggen dat we ons de allures willen aanmeten om een imperium uit te bouwen, wel dat we liefhebbers zijn van de Italiaanse cultuur. De naam 'De Keyser', maar dan in het Italiaans, zit erin vervat. Dus aan allen die zich in onze bedrijfsnaam zouden verslikken, excuseer ons voor het ongemak;-)
We bemiddelen graag bij verkoop en verhuur van particuliere woningen, aan- en verkoop van gronden en nieuwbouwprojecten. Ook staan wij u bij in uw zoektocht naar uw droomhuis.
We nemen graag de tijd om jullie deskundig en uitgebreid advies te geven. Kent u ons nog niet en wilt u graag wat meer vernemen over onze manier van werken en ons aanbod, aarzel dan niet ons te contacteren.
Wil u werken in een aangename en ongedwongen sfeer, waar we elkaar kunnen stimuleren om het beste van onszelf te geven en beschikt u over een BIV-nummer, contacteer ons dan zeker ook.
Vriendelijke groeten,
Natalie De Keyser
TK - Tielt (Ruiseleedsesteenweg 17)
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025