De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Kantoor-of praktijkruimte en 2 verhuurde appartementen
€ 725.000
Een pand van De Ark Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 152 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Een eigen kantoor- of praktijkruimte kopen én tegelijk huurinkomsten ontvangen? Dat kan!
Instapklare kantoor-, handels- of praktijkruimte met twee verhuurde appartementen en twee garages op een uitstekende locatie nabij het winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer.
Deze veelzijdige investering combineert een kantoor- of praktijkruimte met twee verhuurde appartementen.
Kantoor-of praktijkruimte – 135 m²:
De gelijkvloerse ruimte is vandaag ingericht als kantoor, maar leent zich ook voor een vrij beroep, consultatieruimte, paramedische activiteit of andere zelfstandige bestemming.
De huidige indeling omvat een ontvangstruimte met balie en wachtruimte, een achterliggend bureau en afzonderlijke kantoorruimtes die van elkaar gescheiden zijn door glazen wanden. De inrichting is flexibel en kan eenvoudig aangepast worden aan de specifieke noden van de toekomstige gebruiker.
Verder is er een technische ruimte, archiefruimte, afzonderlijk toilet en een praktische doorloop met ingemaakte kastenwand. De ingerichte keuken biedt rechtstreeks toegang tot een ruime garage met automatische sektionaalpoort.
Twee verhuurde appartementen:
Op dezelfde locatie zijn er twee appartementen, elk met een eigen private toegang. Hierdoor zijn er geen gemeenschappelijke delen en dus ook geen gemeenschappelijke kosten.
Appartement 30/001 – Duplex appartement (EPC B – 101 kWh/m² jaar): 98 m² woonoppervlakte + 12 m² terras
Gelijkvloers met inkom en berging.
Eerste verdieping
• Leefruimte met volledig ingerichte open keuken met ontbijthoek
• Rechtstreekse toegang tot het ruime terras
• Berging/wasplaats
• Badkamer met inloopdouche
• Apart gastentoilet
Tweede verdieping
• Twee slaapkamers
Appartement 1A: 94 m² woonoppervlakte + 12 m² terras (EPC C - 221kWh/m² jaar)
Gelijkvloers
• Eigen inkomhal met trap naar de verdieping
Eerste verdieping
• Gezellige leefruimte
• Volledig ingerichte open keuken
• Berging/wasplaats
• Apart toilet
• Badkamer met comfortabele inloopdouche
• Twee slaapkamers
• Toegang tot het terras
Bij dit appartement wordt ook een garage verhuurd.
Troeven
• Combinatie van commerciële ruimte en residentiële opbrengst
• Twee verhuurde appartementen met eigen toegang
• Geen gemeenschappelijke kosten
• Energiezuinig en duurzaam
• Twee garages
Deze eigendom biedt een opportuniteit voor investeerders of zelfstandigen die wonen, werken en investeren op één locatie willen combineren, met onmiddellijke huuropbrengsten en zonder renovatiezorgen!
Instapklare kantoor-, handels- of praktijkruimte met twee verhuurde appartementen en twee garages op een uitstekende locatie nabij het winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer.
Deze veelzijdige investering combineert een kantoor- of praktijkruimte met twee verhuurde appartementen.
Kantoor-of praktijkruimte – 135 m²:
De gelijkvloerse ruimte is vandaag ingericht als kantoor, maar leent zich ook voor een vrij beroep, consultatieruimte, paramedische activiteit of andere zelfstandige bestemming.
De huidige indeling omvat een ontvangstruimte met balie en wachtruimte, een achterliggend bureau en afzonderlijke kantoorruimtes die van elkaar gescheiden zijn door glazen wanden. De inrichting is flexibel en kan eenvoudig aangepast worden aan de specifieke noden van de toekomstige gebruiker.
Verder is er een technische ruimte, archiefruimte, afzonderlijk toilet en een praktische doorloop met ingemaakte kastenwand. De ingerichte keuken biedt rechtstreeks toegang tot een ruime garage met automatische sektionaalpoort.
Twee verhuurde appartementen:
Op dezelfde locatie zijn er twee appartementen, elk met een eigen private toegang. Hierdoor zijn er geen gemeenschappelijke delen en dus ook geen gemeenschappelijke kosten.
Appartement 30/001 – Duplex appartement (EPC B – 101 kWh/m² jaar): 98 m² woonoppervlakte + 12 m² terras
Gelijkvloers met inkom en berging.
Eerste verdieping
• Leefruimte met volledig ingerichte open keuken met ontbijthoek
• Rechtstreekse toegang tot het ruime terras
• Berging/wasplaats
• Badkamer met inloopdouche
• Apart gastentoilet
Tweede verdieping
• Twee slaapkamers
Appartement 1A: 94 m² woonoppervlakte + 12 m² terras (EPC C - 221kWh/m² jaar)
Gelijkvloers
• Eigen inkomhal met trap naar de verdieping
Eerste verdieping
• Gezellige leefruimte
• Volledig ingerichte open keuken
• Berging/wasplaats
• Apart toilet
• Badkamer met comfortabele inloopdouche
• Twee slaapkamers
• Toegang tot het terras
Bij dit appartement wordt ook een garage verhuurd.
Troeven
• Combinatie van commerciële ruimte en residentiële opbrengst
• Twee verhuurde appartementen met eigen toegang
• Geen gemeenschappelijke kosten
• Energiezuinig en duurzaam
• Twee garages
Deze eigendom biedt een opportuniteit voor investeerders of zelfstandigen die wonen, werken en investeren op één locatie willen combineren, met onmiddellijke huuropbrengsten en zonder renovatiezorgen!
Een eigen kantoor- of praktijkruimte kopen én tegelijk huurinkomsten ontvangen? Dat kan!
Instapklare kantoor-, handels- of praktijkruimte met twee verhuurde appartementen en twee garages op een uitstekende locatie nabij het winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer.
Deze veelzijdige investering combineert een ruime kantoor- of praktijkruimte met twee volledig gerenoveerde en verhuurde appartementen. Dankzij de kwalitatieve renovatie, de energiezuinige afwerking en de afzonderlijke toegangen vormt dit een zorgeloze opbrengsteigendom met tal van mogelijkheden.
Kantoor-, handels- of praktijkruimte – 135 m²
De gelijkvloerse ruimte is vandaag ingericht als kantoor, maar leent zich eveneens uitstekend voor een vrij beroep, consultatieruimte, paramedische activiteit of andere zelfstandige bestemming.
De huidige indeling omvat een representatieve ontvangstruimte met balie en wachtruimte, een achterliggend bureau en drie afzonderlijke kantoorruimtes die van elkaar gescheiden zijn door stijlvolle glazen wanden. De inrichting is flexibel en kan eenvoudig aangepast worden.
Verder beschikt de ruimte over een technische ruimte, archiefruimte, afzonderlijk toilet en een praktische doorloop met ingemaakte kastenwand. De volledig ingerichte keuken biedt rechtstreeks toegang tot een ruime garage met automatische sectionaalpoort.
Twee verhuurde appartementen
Op dezelfde locatie bevinden zich twee energiezuinige appartementen, elk met een eigen private toegang. Hierdoor zijn er geen gemeenschappelijke delen en bijgevolg ook geen gemeenschappelijke kosten.
Beide appartementen werden volledig gerenoveerd, zijn instapklaar afgewerkt en beschikken over een aangenaam terras.
Appartement 30/001 – Duplex appartement
98 m² woonoppervlakte + 12 m² terras
Gelijkvloers
- Eigen inkomhal
- Berging onder de trap
- Trap naar de verdieping
Eerste verdieping
- Lichtrijke leefruimte
- Volledig ingerichte open keuken met koelkast, vaatwasser, vitrokeramische kookplaat, dampkap en warmeluchtoven
- Ruimte voor ontbijthoek
- Rechtstreekse toegang tot het ruime terras
- Berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine
- Badkamer met lavabomeubel en comfortabele inloopdouche
- Apart gastentoilet
Tweede verdieping
- Twee slaapkamers
EPC B – 101 kWh/m² jaar
Appartement 1A
94 m² woonoppervlakte + 12 m² terras
Gelijkvloers
- Eigen inkomhal met trap naar de verdieping
Eerste verdieping
- Gezellige leefruimte
- Volledig ingerichte open keuken met koelkast, vaatwasser, vitrokeramische kookplaat, dampkap en warmeluchtoven
- Berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine
- Apart toilet
- Badkamer met lavabomeubel en comfortabele inloopdouche
- Twee slaapkamers
- Toegang tot het terras
Bij dit appartement wordt tevens een garage verhuurd.
Troeven
- Combinatie van commerciële ruimte en residentiële opbrengst
- Twee verhuurde appartementen met eigen toegang
- Geen gemeenschappelijke kosten
- Volledig gerenoveerd en instapklaar
- Energiezuinig en duurzaam afgewerkt
- Grote raampartijen en aangename lichtinval
- Twee garages aanwezig
- Centrale maar rustige ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
Deze eigendom biedt een interessante opportuniteit voor investeerders of zelfstandigen die wonen, werken en investeren op één locatie willen combineren, met onmiddellijke huuropbrengsten en zonder renovatiezorgen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260121-0003780566-KNR-1
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 152 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
De Ark Vastgoed
'Bringing you home'
Met onze transparante aanpak, gebaseerd op 30 jaar ervaring in het vak, begeleiden we uw vastgoed naar een succesvolle verkoop of verhuur.
U wil uw pand verkopen? Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan. We adviseren u graag over de beste verkoopstrategie voor uw pand.
Op zoek naar een nieuwe woonst? Schrijf u zeker in op onze vastgoedsite en ontvang ons recentste aanbod.
7717718
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.