Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Beschikbaar vanaf 1 mrt. 2028
Nieuw
TIJDLOZE VILLA MET LUXUEUZE AFWERKING
€ 1.060.000
Een pand van VASTGOED DEMEYER
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 320 m² bewoonbaar
- 887 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Stijlvol wonen en werken in Tielt.
Deze uitzonderlijke eigendom aan de Ruiseleedsesteenweg 85 combineert een moderne, hoogwaardige woonst met een professionele kantoorruimte.
Op een mooi perceel van 887 m² biedt de eigendom maar liefst 320 m² bruikbare vloeroppervlakte. Wij nodigen u graag uit om u tijdens een bezoek te laten verrassen door de ruimte, kwaliteit en feilloze afwerking.
INTERIEUR
De imposante inkomhal met gastentoilet leidt naar de professionele kantoorruimte met op maat gemaakte kastenwand. Aansluitend een volwaardige vergaderruimte en praktische ingerichte bijkeuken. De drie slaapkamers zijn gevestigd op het gelijkvloers. De eerste slaapkamer is voorzien van maatkasten en kan uitgebreid worden met een ensuite badkamer. De andere slaapkamers zijn voorzien van een gemeenschappelijke badkamer. Op het gelijkvloers is er een inpandige garage met praktische wasruimte met maatwerk.
Op de verdieping vormt de architecturale keuken met hoogwaardige apparatuur het kloppende hart van de woning. Deze sluit naadloos aan op de sfeervolle zit- en eetruimte. Als ultieme troef is er een prachtig terras met volgroeid groendak waar u geniet van het agrarisch uitzicht.
Daarnaast beschikt dit verdiep over een vestiaireruimte met aansluitend gastentoilet alsook een praktische koele berging.
EXTERIEUR
Ook buiten is de eigendom bijzonder verzorgd. De aangelegde tuin biedt een aangename groene omgeving met een gezellig terras, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Op het eigen terrein is bovendien voldoende parkeergelegenheid voorzien.
Een EXTRA TROEF is de mogelijkheid om een aangrenzend bouwperceel van maar liefst 771 m² aan te kopen. Een uitgelezen kans om uw eigendom uit te breiden.
Deze uitzonderlijke eigendom aan de Ruiseleedsesteenweg 85 combineert een moderne, hoogwaardige woonst met een professionele kantoorruimte.
Op een mooi perceel van 887 m² biedt de eigendom maar liefst 320 m² bruikbare vloeroppervlakte. Wij nodigen u graag uit om u tijdens een bezoek te laten verrassen door de ruimte, kwaliteit en feilloze afwerking.
INTERIEUR
De imposante inkomhal met gastentoilet leidt naar de professionele kantoorruimte met op maat gemaakte kastenwand. Aansluitend een volwaardige vergaderruimte en praktische ingerichte bijkeuken. De drie slaapkamers zijn gevestigd op het gelijkvloers. De eerste slaapkamer is voorzien van maatkasten en kan uitgebreid worden met een ensuite badkamer. De andere slaapkamers zijn voorzien van een gemeenschappelijke badkamer. Op het gelijkvloers is er een inpandige garage met praktische wasruimte met maatwerk.
Op de verdieping vormt de architecturale keuken met hoogwaardige apparatuur het kloppende hart van de woning. Deze sluit naadloos aan op de sfeervolle zit- en eetruimte. Als ultieme troef is er een prachtig terras met volgroeid groendak waar u geniet van het agrarisch uitzicht.
Daarnaast beschikt dit verdiep over een vestiaireruimte met aansluitend gastentoilet alsook een praktische koele berging.
EXTERIEUR
Ook buiten is de eigendom bijzonder verzorgd. De aangelegde tuin biedt een aangename groene omgeving met een gezellig terras, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Op het eigen terrein is bovendien voldoende parkeergelegenheid voorzien.
Een EXTRA TROEF is de mogelijkheid om een aangrenzend bouwperceel van maar liefst 771 m² aan te kopen. Een uitgelezen kans om uw eigendom uit te breiden.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260912-0003952721-RES-1
- Energieverbruik: 103 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.587 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2015 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 320 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 32.5 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 13 m² |
| Slaapkamer | 13 m² |
| Keuken | 21.5 m² |
| Leefruimte | 32.5 m² |
| Praktijkruimte | 54 m² |
| Opbergruimte | 5 m² |
| Terras | 50 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Vloerverwarming |
Perceel
| Breedte (m) | 26 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 887 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 215 |
| Oppervlakte terras (m²) | 50 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woonuitbreidingsgebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
VASTGOED DEMEYER
Welkom in uw nieuwe thuis
Wij vormen het team die Uw verkoop of verhuur in goede banen zal leiden.
Onze prioriteit is de klant alsook resultaat, dit gisteren, vandaag en morgen!
Wij bereiken voor U het gewenste resultaat.
2026/209/ND
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.