Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Instapklare starterswoning met 2 slaapkamers, tuin zicht op de velden
€ 257.000
Een pand van Vastgoed Wanneyn Missiaen
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 103 m² bewoonbaar
- 257 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze woning is gelegen op de grens met Ruiselede, op een +- 500m van de kerk van Schuiferskapelle, nabij een buurtwinkel en dorpscafé, lagere school op wandel-fietsafstand.
Deze woning werd grondig gerenoveerd in 2014 en in 2023 werd ze verder verzorgd afgewerkt.
De woning is ideaal als starterswoning of investeringsvastgoed door zijn compacte bewoonbare oppervlakte van 103 m2. Het perceel meet in totaal 257 m². En doordat de tuin uitgeeft op ellenlange velden achteraan heb je een heel aangenaam wijds gevoel zowel in de woning als in de tuin.
Parkeren kan altijd voor de deur, zeer gemakkelijk is de uitweg naast de woning, misschien net te smal voor een wagen maar ideaal voor fietsen of tuinafval,..
De woning is als volgt ingedeeld:
Inkomhal met toegang naar de eerste verdieping, gelijkvloerse badkamer voorzien van een toilet, inloopdouche en lavabo met extra opbergmeubel. De woonkamer sluit aan op de keuken en geeft uit op het terras. De keuken is recent, volledig ingericht en bijzonder aangenaam door de nieuwe veluxramen. Achter de keuken is er een praktische bijkeuken/wasplaats met achterdeur naar de tuin. In de tuin vinden we een groot gezellig terras waar je kunt genieten van alle privacy, de tuin is ideaal qua grootte en goed georiënteerd. In de tuin is er nog een extra tuinberging van 3x3m.
Pluspunten:
+ energiezuinig met EPC-label C – 241 kWh/m² jaar
+ geen renovatieverplichting
+ asbestvrij
+ elektriciteit goedgekeurd tot 2039
Interesse om deze woning zelf te ontdekken?
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse 050703435 (vraag naar Jolien)
Deze woning werd grondig gerenoveerd in 2014 en in 2023 werd ze verder verzorgd afgewerkt.
De woning is ideaal als starterswoning of investeringsvastgoed door zijn compacte bewoonbare oppervlakte van 103 m2. Het perceel meet in totaal 257 m². En doordat de tuin uitgeeft op ellenlange velden achteraan heb je een heel aangenaam wijds gevoel zowel in de woning als in de tuin.
Parkeren kan altijd voor de deur, zeer gemakkelijk is de uitweg naast de woning, misschien net te smal voor een wagen maar ideaal voor fietsen of tuinafval,..
De woning is als volgt ingedeeld:
Inkomhal met toegang naar de eerste verdieping, gelijkvloerse badkamer voorzien van een toilet, inloopdouche en lavabo met extra opbergmeubel. De woonkamer sluit aan op de keuken en geeft uit op het terras. De keuken is recent, volledig ingericht en bijzonder aangenaam door de nieuwe veluxramen. Achter de keuken is er een praktische bijkeuken/wasplaats met achterdeur naar de tuin. In de tuin vinden we een groot gezellig terras waar je kunt genieten van alle privacy, de tuin is ideaal qua grootte en goed georiënteerd. In de tuin is er nog een extra tuinberging van 3x3m.
Pluspunten:
+ energiezuinig met EPC-label C – 241 kWh/m² jaar
+ geen renovatieverplichting
+ asbestvrij
+ elektriciteit goedgekeurd tot 2039
Interesse om deze woning zelf te ontdekken?
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse 050703435 (vraag naar Jolien)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230404-0002850637-RES-1
- Energieverbruik: 241 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 213 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2014 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 103 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Terras | 40 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 257 |
| Oppervlakte terras (m²) | 40 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Vastgoed Wanneyn Missiaen is een lokaal en dynamisch vastgoedkantoor met een sterke aanwezigheid in de ruime regio rond Beernem, Wingene en Ruiselede. Dankzij onze lokale verankering en jarenlange ervaring kennen we de vastgoedmarkt in deze regio door en door.
Wij begeleiden onze klanten persoonlijk bij de verkoop, verhuur, aankoop en zoektocht naar vastgoed. Van de eerste kennismaking tot de volledige administratieve afhandeling volgen we ieder dossier nauwgezet op.
Door onze sterke zichtbaarheid in de regio en onze gerichte publiciteit zorgen we ervoor dat ieder pand de aandacht krijgt die het verdient. Daarbij staan een persoonlijke aanpak, correcte opvolging en vlotte communicatie steeds centraal.
Bent u benieuwd naar de waarde van uw woning of heeft u plannen om te verkopen of te verhuren? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende waardebepaling.
TK/5263
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.