Halfopen huis met 3 kamers te koop in Ooigem
€ 339.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
Overzicht
- 965 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Halfopen huis met 3 kamers te koop in Ooigem. Het huis is gelegen op een perceel van ca. 965m² en geniet van een gunstige ligging. Zolderruimte biedt mogelijkheden voor twee extra slaapkamers.
Halfopen huis met 3 kamers te koop in Ooigem. Het huis is gelegen op een perceel van ca. 965m² en geniet van een gunstige ligging. Reeds een goede basis: structureel in orde, klaar voor afwerking. Ruime zolder met vaste trap die nog kan afgewerkt worden naar twee slaapkamers.
INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal - lichtrijke leefruimte met eetkamer - volledig ingerichte keuken - kelder - wasberging (douche, toilet) - grote tuin met toegang tot de gemetste garage - nieuwe afsluiting met poort
1e verdiep:
Slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - badkamer (dubbele lavabo, bad, toilet)
2e verdiep:
Zolderruimte met vaste trap en veel potentieel (twee slaapkamers)
ALGEMENE INFO
- CV stookolie
- regenput 3.000L
- oprit met toegang tot gemetste garage (dubbel)
- ruime zolderruimte
- nieuwe afsluiting met poort aan straat
- gunstige ligging
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal - lichtrijke leefruimte met eetkamer - volledig ingerichte keuken - kelder - wasberging (douche, toilet) - grote tuin met toegang tot de gemetste garage - nieuwe afsluiting met poort
1e verdiep:
Slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - badkamer (dubbele lavabo, bad, toilet)
2e verdiep:
Zolderruimte met vaste trap en veel potentieel (twee slaapkamers)
ALGEMENE INFO
- CV stookolie
- regenput 3.000L
- oprit met toegang tot gemetste garage (dubbel)
- ruime zolderruimte
- nieuwe afsluiting met poort aan straat
- gunstige ligging
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Energie
 |
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- MK Guido Gezellestraat 49, 8710 Ooigem.pdf (pdf)
- Brochure Guido Gezellestraat 49, Ooigem.pdf (pdf)
- Guido_Gezellestraat_49_8710_Wielsbeke.pdf (pdf)
- vip_dossier_37009A0346-00A002.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- Kadaster.pdf (pdf)
- Omgevingsrapport.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Luchtfoto's.pdf (pdf)
- Onroerend erfgoed.pdf (pdf)
- Recht van voorkoop.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- Elektrische keuring.pdf (pdf)
- asbestattest - 2025-09-22T212434.302_1.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 500 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 965 |
|---|---|
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D8790-25171
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025