Nieuw
Woning met 3 slaapkamers, zuidgerichte tuin en garage in het hart van Oedelem
€ 349.000
Een pand van Vastgoed Wanneyn Missiaen
Favoriet
Overzicht
- 212 m² bewoonbaar
- 442 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Instapklare woning met 3 slaapkamers, zuidgerichte tuin en garage in het hart van Oedelem
Deze charmante woning, gelegen in het centrum van Oedelem, beschikt over 3 slaapkamers, een mooie zuidgerichte tuin en een garage. Je woont hier in een gezellige dorpskern met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.
Bij het binnenkomen betreed je een karaktervol en zeer verzorgd pand. Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangenaam zicht op het terras en de tuin. Naast de centrale verwarming zorgt de pelletkachel voor extra warmte en sfeer tijdens koudere dagen.
De keuken, afgewerkt met een granieten werkblad, straalt klasse uit en is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwas, koelkast, oven en microgolfoven.
Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens de badkamer, voorzien van zowel een inloopdouche als een ligbad en een dubbele wastafel. Aansluitend is er een praktische bergruimte/wasplaats. Er is ook een kleine droge kelder met waterontharder.
Via de mooie trap kom je op de bovenverdieping waar zich 3 slaapkamers bevinden. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over een aparte dressingruimte.
De zolderverdieping werd vernieuwd in 2011 (nieuw onderdak en isolatie) en biedt, mits verdere afwerking, mogelijkheden tot het creëren van extra volwaardige kamers.
De woning is uitgerust met centrale verwarming op aardgas, PVC ramen met dubbel of hoogrendementsglas, een zonneboiler voor het warm water en 16 zonnepanelen mét groenestroomcertificaten tot 2031. Door de voor- en achtergevel te isoleren zal de EPC-score dalen naar label B.
Buiten geniet je van een aangename, zuidgerichte tuin met terras en een rustgevende vijver.
Naast de woning bevindt zich ten slotte nog de praktische garage met sectionale poort.
Voor meer info of bezoek: 050/70 34 35 (Elien)
Deze charmante woning, gelegen in het centrum van Oedelem, beschikt over 3 slaapkamers, een mooie zuidgerichte tuin en een garage. Je woont hier in een gezellige dorpskern met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.
Bij het binnenkomen betreed je een karaktervol en zeer verzorgd pand. Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangenaam zicht op het terras en de tuin. Naast de centrale verwarming zorgt de pelletkachel voor extra warmte en sfeer tijdens koudere dagen.
De keuken, afgewerkt met een granieten werkblad, straalt klasse uit en is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwas, koelkast, oven en microgolfoven.
Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens de badkamer, voorzien van zowel een inloopdouche als een ligbad en een dubbele wastafel. Aansluitend is er een praktische bergruimte/wasplaats. Er is ook een kleine droge kelder met waterontharder.
Via de mooie trap kom je op de bovenverdieping waar zich 3 slaapkamers bevinden. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over een aparte dressingruimte.
De zolderverdieping werd vernieuwd in 2011 (nieuw onderdak en isolatie) en biedt, mits verdere afwerking, mogelijkheden tot het creëren van extra volwaardige kamers.
De woning is uitgerust met centrale verwarming op aardgas, PVC ramen met dubbel of hoogrendementsglas, een zonneboiler voor het warm water en 16 zonnepanelen mét groenestroomcertificaten tot 2031. Door de voor- en achtergevel te isoleren zal de EPC-score dalen naar label B.
Buiten geniet je van een aangename, zuidgerichte tuin met terras en een rustgevende vijver.
Naast de woning bevindt zich ten slotte nog de praktische garage met sectionale poort.
Voor meer info of bezoek: 050/70 34 35 (Elien)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260320-0003828851-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 525 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2011 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 212 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Zolder | 37 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 15 m² |
| Slaapkamer | 13 m² |
| Slaapkamer | 8 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 442 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 120 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Ja |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Ons enthousiast team bestaat uit 3 ervaren vastgoedmakelaars, 3 geroutineerde vrouwen die goed aanvoelen hoe we u het best kunnen adviseren en ontzorgen. Er komt toch zoveel bij kijken als je uw huis of appartement wilt verkopen of verhuren.
Meestal begint het met de vraag 'Wat is mijn huis, appartement, grond, handelspand waard?'
Bel ons en wij komen ter plaatse voor een vrijblijvende waardebepaling. Wij gaan u ter plaatse meteen aantonen hoe wij te werk gaan.
Ons kantoor is gevestigd in Beernem, nabij het station, wij zijn actief in de ruime regio +- 20 km rondom Beernem.
Wij zijn alle 3 lokaal sterk verankerd in deze regio omdat we er zelf wonen en werken, we kennen de streek door en door.
Daardoor zijn we ook dé ideale partner voor u als kopers, we zoeken mee naar je nieuwe woonplek of ideale investering.
Wij zijn alvast benieuwd wanneer we u mogen ontmoeten.
Elien, Jolien en Louise
TK/4913
Leer meer over vastgoed
Nieuw
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025