Nieuwbouwwoning te Meulebeke.

€ 415.000

Astridlaan 41 - 8760 Meulebeke

Een pand van Jelle Rutsaert Vastgoed met Advies

Volledige aanbod

Overzicht

178 m² bewoonbaar
469 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving

Deze instapklare nieuwbouwwoning is terug te vinden in het centrum van Meulebeke, dichtbij supermarkten, scholen, bushaltes, horeca... Vooraan de woning is er een carport (22m²) en oprit waar een extra wagen geparkeerd kan worden. Achteraan de woning is een ruime tuin gelegen die uitkijkt op groen.
De fietsenberging/vuilnisberging en wasplaats zijn te bereiken via een aparte ingang vooraan alsook via de woning zelf.

Door de aanwezigheid van zonnepanelen, superisolerend hoogrendementsglas, warmtepomp en vloerverwarming mag het woord 'energiezuinig' hier niet ontbreken.

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal - gastentoilet met handwasser - woonkamer met grote glaspartijen (36m²) - open keuken (10m²) met inductie koken, dampkap, combi oven, koelkast met vriesvak, spoelbak.

1e V: nachthal - 3 slaapkamers (12m², 12m², 13m²) - badkamer met ligbad, douche, badkamermeubel met dubbele lavabo, toilet - technische berging. De rechte muren op de bovenverdieping zorgen ervoor dat je de ruimtes optimaal kunt benutten!

Algemeen:
- E-peil 10 = 5 jaar geen onroerende voorheffing betalen
- Lichtrijke woonkamer door de grote raampartijen
- Zeer gunstige ligging
- Schrijnwerk: aluminium
- Tuinafsluiting wordt voorzien, tuin zelf af te werken
- VG, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv

De woning wordt instapklaar opgeleverd.

Energie

E-peil: E10
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 415.000

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	2024
Bewoonbaar (m²)	178
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	1
Toiletten	2

Faciliteiten

Beglazing	Standaard dubbel
Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	D
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	469
Bebouwde oppervlakte (m²)	109
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oriëntatie tuin	Noord

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Ja
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Ja
Tuin	Ja
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Ja
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Ja

Een pand van

Jelle Rutsaert Vastgoed met Advies

Jelle, de persoon die uw dossier juridisch behartigt

Jelle is het persoonlijke gezicht achter Rutsaert Vastgoed mét Advies, het enige fysieke vastgoedkantoor in Ruiselede. Als gediplomeerd jurist staat adviesverlening bij Jelle centraal. Bij hem zijn er geen verkoopspraatjes, maar wel onderbouwde en rationele overwegingen in een complexe vastgoedwereld. Jelle staat voor een persoonlijke aanpak. Hij werkt momenteel als enige, waardoor uw dossier behartigt wordt door één en dezelfde persoon van A tot Z. Dat maakt hem een betrouwbare partner voor al uw vastgoedgerelateerde zaken.

TK2527-41

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar