Ruime woning met garage in het centrum van Meulebeke
€ 279.000
Een pand van Bordes Waregem
Overzicht
- 230 m² bewoonbaar
- 581 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze ruime en 'kloek' gebouwde ééngezinswoning, gunstig gelegen nabij het centrum van Meulebeke, combineert een uitstekende ligging met tal van mogelijkheden. Met een bewoonbare oppervlakte van 230 m² op een perceel van 581 m² vormt dit pand de ideale thuisbasis voor een jong of groeiend gezin. Bovendien beschikt de woning over een ruime garage, riante zolder en bijzonder grote ruimtes!
De inkomhal leidt naar een lichtrijke en royale leefruimte met authentieke, marmeren schouw. Aansluitend bevindt zich de keuken met eetplaats, van waaruit zowel de kelder als de inpandige garage bereikbaar zijn. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een technische ruimte met doucheruimte.
De nachthal geeft toegang tot twee riante slaapkamers. Verder is er een badkamer ingericht met lavabo, toilet en ligbad.
Een vaste trap leidt naar de bijzonder grote zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt zoals een hobbykamer, masterbedroom of extra bergruimte.
De zuidgerichte tuin vormt een aangename buitenruimte waar volop kan worden genoten van rust en privacy. De extra garage zorgt voor bijkomende opbergmogelijkheden, terwijl ook het tuinhuis extra potentieel biedt (mancave, bar, opbergruimte, etc... ). Achteraan is er bovendien een praktische uitweg voorzien, ideaal om vlot met de fiets het perceel te verlaten.
Maurits (BIV 517.539) organiseert graag een bezoek ter plaatse. Maak een afspraak via 056 98 03 03.
Verkoop via Bordes, met Maurits, al jaren marktleider in vastgoed in Waregem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Gelijkvloers
De inkomhal leidt naar een lichtrijke en royale leefruimte met authentieke, marmeren schouw. Aansluitend bevindt zich de keuken met eetplaats, van waaruit zowel de kelder als de inpandige garage bereikbaar zijn. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een technische ruimte met doucheruimte.
Eerste verdieping
De nachthal geeft toegang tot twee riante slaapkamers. Verder is er een badkamer ingericht met lavabo, toilet en ligbad.
Zolderverdieping
Een vaste trap leidt naar de bijzonder grote zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt zoals een hobbykamer, masterbedroom of extra bergruimte.
Exterieur
De zuidgerichte tuin vormt een aangename buitenruimte waar volop kan worden genoten van rust en privacy. De extra garage zorgt voor bijkomende opbergmogelijkheden, terwijl ook het tuinhuis extra potentieel biedt (mancave, bar, opbergruimte, etc... ). Achteraan is er bovendien een praktische uitweg voorzien, ideaal om vlot met de fiets het perceel te verlaten.
Troeven
- Nabij centrum
- Grote zuidgerichte tuin
- Heel wat mogelijkheden
- (Smalle) uitweg achteraan
Technisch
- EPC-label: D
- Dubbel glas
- Regenwater aanwezig
Benieuwd?
Maurits (BIV 517.539) organiseert graag een bezoek ter plaatse. Maak een afspraak via 056 98 03 03.
Verkoop via Bordes, met Maurits, al jaren marktleider in vastgoed in Waregem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Deze ruime ééngezinswoning, gelegen nabij het centrum van Meulebeke, combineert een uitstekende ligging met een zee aan mogelijkheden. Met een bewoonbare oppervlakte van 230 m² op een perceel van 581 m² vormt dit pand een ideale thuisbasis voor een nieuw gezin. Indeling: De inkomhal leidt naar een lichtrijke en royale leefruimte met authentieke schouw. Aansluitend bevindt zich de keuken met eetplaats, van waaruit zowel de kelder als de inpandige garage bereikbaar zijn. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een technische ruimte met doucheruimte. De nachthal geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. Verder is er een badkamer ingericht met lavabo, toilet en ligbad. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt zoals een hobbykamer, masterbedroom of extra bergruimte. De zuidgerichte tuin vormt een aangename buitenruimte waar volop kan worden genoten van rust en privacy. De extra garage zorgt voor bijkomende opbergmogelijkheden, terwijl ook het tuinhuis extra potentieel biedt (mancave, bar, opbergruimte, etc... ). TROEVEN: Centrale ligging | Grote zuidgerichte tuin | Heel wat mogelijkheden. TECHNISCH: EPC-label: D | Regenwater | Dubbel glas. Benieuwd? Maurits (BIV 517.539) organiseert graag een bezoek ter plaatse. Maak een afspraak via 056 98 03 03 of via www.bordes.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250425-0003581976-RES-1
- Energieverbruik: 370 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 230 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 581 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Waregem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Waregem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Waregem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Waregem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Waregem zijn we actief in Waregem (centrum, Sint-Eloois-Vijve, Desselgem, Beveren-Leie), Deerlijk, Wielsbeke, Ooigem, Sint-Baafs-Vijve, Zulte, Oeselgem, Kruishoutem, Kruisem, Anzegem, Avelgem, Wortegem-Petegem, Harelbeke, Bavikhove, Hulste, Ingelmunster, Izegem, Ardooie en Tielt.
VK25056MVC
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025