Ruime nieuwbouwwoning met landelijk verzicht in Marialoop

Nabij het centrum van het gezellige Marialoop en op slechts enkele minuten van het stadscentrum van Tielt bevinden zich vier prachtige halfopen nieuwbouwwoningen. Ruimte en kwaliteit staan in dit project centraal. De woningen, elk met een bruto bewoonbare oppervlakte van 182 m² (exclusief zolder), werden opgetrokken op ruime percelen variërend van 600 m² tot 792 m² en genieten van een prachtig landelijk verzicht. Deze woningen werden kwalitatief afgewerkt en voorzien van alle nodige faciliteiten om hedendaags wooncomfort te garanderen.
 

Indeling

Gelijkvloers

Bij binnenkomst komen we terecht in een ruime inkomhal met een apart gastentoilet. De inkomhal biedt bovendien plaats voor een extra vestiairekast. Via een stijlvolle glazen steellookdeur bereiken we de ruime leefruimte, die dankzij de vele raampartijen baadt in natuurlijk licht. Vooraan de leefruimte bevindt zich een aparte bureau- of speelruimte. De open keuken (Atelier Dufrêne), sluit naadloos aan op de leefruimte en werd uitgerust met alle nodige apparatuur: een oven, microgolfoven, inductiekookplaat, koelkast met aparte diepvriezer, ... Via de keuken krijg je toegang tot de ruime berging/wasplaats, die eveneens bereikbaar is via een aparte ingang met codeklavier aan de voorzijde van de woning.

Eerste verdieping

De trap, afgewerkt met een smeedijzeren trapleuning, leidt naar de nachthal. Van hieruit heb je toegang tot drie zeer ruime slaapkamers en een apart toilet. De master bedroom beschikt over een dressing en een ensuite badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche en lavabomeubel. De twee overige slaapkamers hebben toegang tot een afzonderlijke sanitaire cel met douche en lavabomeubel.

Zolderverdieping

De geïsoleerde zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, kan volledig naar eigen wens worden afgewerkt. Deze biedt een extra oppervlakte van ca. 60 m².

Exterieur

Het perceel van 600 m² biedt alle ruimte om in alle rust van het buitenleven te genieten. Er werd reeds een betonplaat van 40 m² voorzien voor het plaatsen van een tuinberging. De  voorgelegen oprit en het achtergelegen terras werden verhard en ook het gazon werd reeds ingezaaid. De tuin is afgewerkt met een kwalitatieve afsluiting voorzien van een betonplint en een afzonderlijk tuinpoortje. Bovendien beschikt iedere woning over een eigen carport met aansluiting voor een laadpaal.

Troeven

• Aankoop aan 6% btw mogelijk!


• Uiterst ruime woningen met een doordachte indeling


• Prachtig landelijk verzicht


• Kwalitatieve afwerking

Technisch

• Vloerverwarming én vloerkoeling via een lucht-waterwarmtepomp


• 6 zonnepanelen voorzien


• EPB-verslag in aanvraag


• Regenwaterput (15.000 l) en WADI voorzien


• Bruto bewoonbare oppervlakte van 182 m² (+ 60 m² zolder)


• Perceeloppervlakte van 600 m²


• Verdere tuinaanleg is eveneens mogelijk

Benieuwd? 

Viktor (BIV 519.836) organiseert bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03 www.bordes.be 

Verkoop via Bordes, met Viktor, al jaren marktleider in vastgoed in Tielt en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.