Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Ruime nieuwbouwwoning met landelijk verzicht in Marialoop
€ 499.500
Een pand van Bordes Waregem
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 182 m² bewoonbaar
- 600 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Nabij het centrum van het gezellige Marialoop en op slechts enkele minuten van het stadscentrum van Tielt bevinden zich vier prachtige halfopen nieuwbouwwoningen, waarvan momenteel nog één woning beschikbaar is. Ruimte en kwaliteit staan binnen dit project centraal. De woning beschikt over een bruto bewoonbare oppervlakte van 182 m² (exclusief zolder), werd opgetrokken op een ruim perceel van 600 m² en geniet van een prachtig landelijk verzicht. De woningen werden kwalitatief afgewerkt en voorzien van alle nodige faciliteiten om een optimaal hedendaags wooncomfort te garanderen.
Bij binnenkomst komen we terecht in een ruime inkomhal met een apart gastentoilet. De inkomhal biedt bovendien plaats voor een extra vestiairekast. Via een stijlvolle glazen steellookdeur bereiken we de ruime leefruimte, die dankzij de vele raampartijen baadt in natuurlijk licht. Vooraan de leefruimte bevindt zich een aparte bureau- of speelruimte. De open keuken (Atelier Dufrêne), sluit naadloos aan op de leefruimte en werd uitgerust met alle nodige apparatuur: een oven, microgolfoven, inductiekookplaat, koelkast met aparte diepvriezer, ... Via de keuken krijg je toegang tot de ruime berging/wasplaats, die eveneens bereikbaar is via een aparte ingang met codeklavier aan de voorzijde van de woning.
De trap, afgewerkt met een smeedijzeren trapleuning, leidt naar de nachthal. Van hieruit heb je toegang tot drie zeer ruime slaapkamers en een apart toilet. De master bedroom beschikt over een dressing en een ensuite badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche en lavabomeubel. De twee overige slaapkamers hebben toegang tot een afzonderlijke sanitaire cel met douche en lavabomeubel.
De geïsoleerde zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, kan volledig naar eigen wens worden afgewerkt. Deze biedt een extra oppervlakte van ca. 60 m².
Het perceel van 600 m² biedt alle ruimte om in alle rust van het buitenleven te genieten. Er werd reeds een betonplaat van 40 m² voorzien voor het plaatsen van een tuinberging. De voorgelegen oprit en het achtergelegen terras werden verhard en ook het gazon werd reeds ingezaaid. De tuin is afgewerkt met een kwalitatieve afsluiting voorzien van een betonplint en een afzonderlijk tuinpoortje. Bovendien beschikt iedere woning over een eigen carport met aansluiting voor een laadpaal.
Viktor (BIV 519.836) organiseert bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03 www.bordes.be
Verkoop via Bordes, met Viktor, al jaren marktleider in vastgoed in Tielt en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Gelijkvloers
Bij binnenkomst komen we terecht in een ruime inkomhal met een apart gastentoilet. De inkomhal biedt bovendien plaats voor een extra vestiairekast. Via een stijlvolle glazen steellookdeur bereiken we de ruime leefruimte, die dankzij de vele raampartijen baadt in natuurlijk licht. Vooraan de leefruimte bevindt zich een aparte bureau- of speelruimte. De open keuken (Atelier Dufrêne), sluit naadloos aan op de leefruimte en werd uitgerust met alle nodige apparatuur: een oven, microgolfoven, inductiekookplaat, koelkast met aparte diepvriezer, ... Via de keuken krijg je toegang tot de ruime berging/wasplaats, die eveneens bereikbaar is via een aparte ingang met codeklavier aan de voorzijde van de woning.
Eerste verdieping
De trap, afgewerkt met een smeedijzeren trapleuning, leidt naar de nachthal. Van hieruit heb je toegang tot drie zeer ruime slaapkamers en een apart toilet. De master bedroom beschikt over een dressing en een ensuite badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche en lavabomeubel. De twee overige slaapkamers hebben toegang tot een afzonderlijke sanitaire cel met douche en lavabomeubel.
Zolderverdieping
De geïsoleerde zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, kan volledig naar eigen wens worden afgewerkt. Deze biedt een extra oppervlakte van ca. 60 m².
Exterieur
Het perceel van 600 m² biedt alle ruimte om in alle rust van het buitenleven te genieten. Er werd reeds een betonplaat van 40 m² voorzien voor het plaatsen van een tuinberging. De voorgelegen oprit en het achtergelegen terras werden verhard en ook het gazon werd reeds ingezaaid. De tuin is afgewerkt met een kwalitatieve afsluiting voorzien van een betonplint en een afzonderlijk tuinpoortje. Bovendien beschikt iedere woning over een eigen carport met aansluiting voor een laadpaal.
Troeven
- Aankoop aan 6% btw mogelijk onder de geldende voorwaarden!
- Uiterst ruime woningen met een doordachte indeling
- Prachtig landelijk verzicht
- Kwalitatieve afwerking
Technisch
- Vloerverwarming én vloerkoeling via een lucht-waterwarmtepomp
- 6 zonnepanelen voorzien
- EPB-verslag in aanvraag
- Regenwaterput (15.000 l) en WADI voorzien
- Bruto bewoonbare oppervlakte van 182 m² (+ 60 m² zolder)
- Perceeloppervlakte van 600 m²
- Verdere tuinaanleg is eveneens mogelijk
Benieuwd?
Viktor (BIV 519.836) organiseert bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03 www.bordes.be
Verkoop via Bordes, met Viktor, al jaren marktleider in vastgoed in Tielt en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Nabij het centrum van het gezellige Marialoop en op slechts enkele minuten van het stadscentrum van Tielt bevinden zich vier prachtige halfopen nieuwbouwwoningen, waarvan momenteel nog één woning beschikbaar is. Ruimte en kwaliteit staan binnen dit project centraal. De woning beschikt over een bruto bewoonbare oppervlakte van 182 m² (exclusief zolder), werd opgetrokken op een ruim perceel van 600 m² en geniet van een prachtig landelijk verzicht.. De woningen beschikken op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met aparte bureau- of speelruimte, een volledig uitgeruste open keuken (Atelier Dufrêne) en een ruime berging/wasplaats met aparte toegang. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een apart toilet, een master bedroom met dressing en ensuite badkamer (ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel) en een tweede badkamer voor de overige slaapkamers. De geïsoleerde zolder (ca. 60 m²), bereikbaar via een vaste trap, biedt tal van mogelijkheden. Elke woning beschikt over een verharde oprit en terras, ingezaaid gazon, tuinomheining met tuinpoortje, betonplaat voor een tuinberging en een carport met aansluiting voor een laadpaal. TROEVEN: aankoop aan 6% btw mogelijk | kwalitatieve afwerking | vloerverwarming én -koeling via lucht-waterwarmtepomp | 6 zonnepanelen | regenwaterput van 15.000 l en WADI BENIEUWD? Viktor (BIV 519.836) organiseert bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03 www.bordes.be Verkoop via Bordes, met Viktor, al jaren marktleider in vastgoed in Tielt en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 182 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 600 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woonuitbreidingsgebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Waregem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Waregem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Waregem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Waregem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Waregem zijn we actief in Waregem (centrum, Sint-Eloois-Vijve, Desselgem, Beveren-Leie), Deerlijk, Wielsbeke, Ooigem, Sint-Baafs-Vijve, Zulte, Oeselgem, Kruishoutem, Kruisem, Anzegem, Avelgem, Wortegem-Petegem, Harelbeke, Bavikhove, Hulste, Ingelmunster, Izegem, Ardooie en Tielt.
PJ25011C
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.