Halfopen gezinswoning met licht, structuur en potentieel
€ 199.000
Een pand van Immo LEY
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 194 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Vlakbij centrum Meulebeke vinden we deze statige halfopen woning uit 1965. Een authentieke gezinswoning met een sterke basisstructuur, verrassend veel lichtinval en verschillende recente verbeteringen. Ideaal voor wie een comfortabele starterswoning zoekt of voor investeerders die waarde hechten aan ligging, duurzaamheid en toekomstpotentieel.
De inkomhal met marmeren trap geeft meteen een verzorgde indruk. De leefruimte strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en geniet van natuurlijk daglicht. Aansluitend ligt de functionele keuken, met directe toegang tot het apart toilet en berging/wasplaats. Achteraan bevindt zich een zonnige, zuidoost gerichte tuin ingericht als terras en een afzonderlijke garage met eigen oprit.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer (2019) met inloopdouche. De zolderverdieping biedt extra mogelijkheden: een vierde kamer, hobbyruimte of bureau. Een droge kelder maakt het geheel compleet.
Belangrijke troeven: dakisolatie vernieuwd in 2023, ramen met dubbele beglazing, vernieuwd dak van de garage, beperkte onderhoudskosten, G-score A, P-score A dus niet-overstromingsgevoelig. Winkels, scholen, horeca en sportvoorzieningen liggen op korte afstand.
Deze woning combineert ruimte, licht en authenticiteit en vormt een ideaal canvas voor wie rustig wil renoveren en op eigen tempo wil groeien.
Interesse? Contacteer Immo LEY: bel 03 535 20 00 of mail naar info@immoley.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 485 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 194 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 80 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 18 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo LEY