Nieuw
Open bebouwing met vier slaapkamers in het groene Marialoop - Meulebeke
€ 349.000
Een pand van Bordes Izegem
Overzicht
- 323 m² bewoonbaar
- 720 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze zeer gunstig en centraal gelegen woning te Marialoop met vier slaapkamers, gelegen op een oostgericht perceel van maar liefst 720 m². Het pand beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 323 m² (volgens het EPC-attest) wat tal van mogelijkheden biedt.
Het gelijkvloers geniet van een ruime keuken met toegang tot de woonkamer die zicht verleent op de prachtige tuin. De ruimte vooraan kan perfect dienst doen als uitbreiding van de woonkamer/keuken. Momenteel bevindt de inkom zich in de garage. De voordeur kan ook perfect in de ruimte vooraan geïntegreerd worden. De garage verleent toegang tot de veranda (met toilet) en de extra opslagruimte achteraan de woning.
Nachthal, vier ruime slaapkamers, de badkamer en een technische berging. De eerste verdieping geniet ook van een noodtrap.
De ruime zolder is te bereiken via een trapluik.
Oprit rechts van het gebouw, zeer ruim terras, tuinhuis en tuin (O) met zicht op de achterliggende velden.
Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Margot, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Gelijkvloers
Het gelijkvloers geniet van een ruime keuken met toegang tot de woonkamer die zicht verleent op de prachtige tuin. De ruimte vooraan kan perfect dienst doen als uitbreiding van de woonkamer/keuken. Momenteel bevindt de inkom zich in de garage. De voordeur kan ook perfect in de ruimte vooraan geïntegreerd worden. De garage verleent toegang tot de veranda (met toilet) en de extra opslagruimte achteraan de woning.
Eerste verdieping
Nachthal, vier ruime slaapkamers, de badkamer en een technische berging. De eerste verdieping geniet ook van een noodtrap.
Zolderverdieping
De ruime zolder is te bereiken via een trapluik.
Exterieur
Oprit rechts van het gebouw, zeer ruim terras, tuinhuis en tuin (O) met zicht op de achterliggende velden.
Technisch
- Dubbele beglazing (houten schrijnwerk) (5 maal HR-beglazing - PVC)
- CV op aardgas
- Elektriciteit niet conform
- Regenwater
- Ontdek hieronder onze renovatietool: SETLE
Troeven
- Gunstige ligging / zichtlocatie
- Mooie perceeloppervlakte
- Prachtig zicht op de velden
- Tal van mogelijkheden
- Gelegen nabij zowel Meulebeke, Pittem, Ingelmunster en Izegem
Benieuwd?
Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Margot, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Ontdek deze zeer gunstig en centraal gelegen woning te Marialoop met vier slaapkamers, gelegen op een oostgericht perceel van maar liefst 720 m². Het pand beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 323 m² (volgens het EPC-attest) wat tal van mogelijkheden biedt. Indeling: Het gelijkvloers geniet van een ruime keuken met toegang tot de woonkamer die zicht verleent op de prachtige tuin. De ruimte vooraan kan perfect dienst doen als uitbreiding van de woonkamer/keuken. Momenteel bevindt de inkom zich in de garage. De voordeur kan ook perfect in de ruimte vooraan geïntegreerd worden. De garage verleent toegang tot de veranda (met toilet) en de extra opslagruimte achteraan de woning. Nachthal, vier ruime slaapkamers, de badkamer en een technische berging. De eerste verdieping geniet ook van een noodtrap. De ruime zolder is te bereiken via een trapluik. Oprit rechts van het gebouw, zeer ruim terras, tuinhuis en tuin (O) met zicht op de achterliggende velden. Dubbele beglazing (houten schrijnwerk) (5 maal HR-beglazing - PVC) | CV op aardgas | Elektriciteit niet conform | Regenwater | Gunstige ligging / zichtlocatie | Mooie perceeloppervlakte | Prachtig zicht op de velden | Gelegen nabij zowel Meulebeke, Pittem, Ingelmunster en Izegem | Voor meer informatie: www.bordes.be. Margot organiseert voor dit handelspand de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240718-0003121880-KNR-1
- Energieverbruik: 1040 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 862 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 323 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 720 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK25118MDCC
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025