De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
INSTAPKLARE STARTERSWOONST OF INVESTERINGSEIGENDOM MET 3/4 SLPKS
€ 198.000
Een pand van VASTGOED DEMEYER
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 194 m² bewoonbaar
- 102 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze eigendom is gelegen te Tielt (Meulebeke) met name in de Statiestraat 4 op een perceel van 102 m² en met een bewoonbare oppervlakte van 194 m². Dit met door de centrale ligging op wandelafstand van bakker, slager, winkels, school, openbaar vervoer, enz...
PLUSPUNTEN:
* CENTRALE LIGGING
* BRUIKBAAR VLOEROPPERVLAK 194 m²
* TOT 4 SLAAPKAMERS MOGELIJK
* GEEN RENOVATIEPLICHT
* STARTERWOONST | INVESTERINGSEIGENDOM
INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal met aansluitend de leefruimte voorzien van zit- en eethoek. Verder is er de ruime ingerichte leefkeuken (kookplaat | dampkap | spoelbak | oven | frigo) met aansluitend een praktische droge kelder.
Via de achterinkom is er ook toegang tot de wasplaats en het gastentoilet.
Het eerste verdiep omvat 3 slaapkamers en een ingerichte badkamer (lavabo | bad | toilet) en prachtige berging.
Tot slot is er nog de geïsoleerde zolder te betreden via een vaste trap met mogelijkheid tot het inrichten van een 4de slaapkamer. Deze zolder is volledig geïsoleerd.
EXTERIEUR:
De eigendom is voorzien van een afgesloten zongericht terras van 18 m².
PLUSPUNTEN:
* CENTRALE LIGGING
* BRUIKBAAR VLOEROPPERVLAK 194 m²
* TOT 4 SLAAPKAMERS MOGELIJK
* GEEN RENOVATIEPLICHT
* STARTERWOONST | INVESTERINGSEIGENDOM
INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal met aansluitend de leefruimte voorzien van zit- en eethoek. Verder is er de ruime ingerichte leefkeuken (kookplaat | dampkap | spoelbak | oven | frigo) met aansluitend een praktische droge kelder.
Via de achterinkom is er ook toegang tot de wasplaats en het gastentoilet.
Het eerste verdiep omvat 3 slaapkamers en een ingerichte badkamer (lavabo | bad | toilet) en prachtige berging.
Tot slot is er nog de geïsoleerde zolder te betreden via een vaste trap met mogelijkheid tot het inrichten van een 4de slaapkamer. Deze zolder is volledig geïsoleerd.
EXTERIEUR:
De eigendom is voorzien van een afgesloten zongericht terras van 18 m².
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240604-0003271345-RES-1
- Energieverbruik: 390 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 369 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1997 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 194 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Zolder | 45 m² |
|---|---|
| Kelder | 14 m² |
| Tuin | 18 m² |
| Terras | 18 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 102 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 82 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 18 |
| Oppervlakte terras (m²) | 18 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
VASTGOED DEMEYER
Welkom in uw nieuwe thuis
Wij vormen het team die Uw verkoop of verhuur in goede banen zal leiden.
Onze prioriteit is de klant alsook resultaat, dit gisteren, vandaag en morgen!
Wij bereiken voor U het gewenste resultaat.
2026/248/ND
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?