Halfopen gezinswoning met licht, structuur en potentieel
€ 265.000
Een pand van Immo LEY
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 194 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
De inkomhal met marmeren trap geeft meteen een verzorgde indruk. De leefruimte strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en geniet van natuurlijk daglicht. Aansluitend ligt de functionele keuken, met directe toegang tot het apart toilet en berging/wasplaats. Achteraan bevindt zich een zonnige, zuidoost gerichte tuin ingericht als terras en een afzonderlijke garage met eigen oprit.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer (2019) met inloopdouche. De zolderverdieping biedt extra mogelijkheden: een vierde kamer, hobbyruimte of bureau. Een droge kelder maakt het geheel compleet.
Belangrijke troeven: dakisolatie vernieuwd in 2023, ramen met dubbele beglazing, vernieuwd dak van de garage, beperkte onderhoudskosten, G-score A, P-score A dus niet-overstromingsgevoelig. Winkels, scholen, horeca en sportvoorzieningen liggen op korte afstand.
Deze woning combineert ruimte, licht en authenticiteit en vormt een ideaal canvas voor wie rustig wil renoveren en op eigen tempo wil groeien.
Interesse? Contacteer Immo LEY: bel 03 535 20 00 of mail naar info@immoley.be
Een solide woning die klaarstaat voor wie vooruit wil. Een (t)huis dat wacht op het volgende hoofdstuk.
Achter de gevel ontdek je een warme inkomhal met marmeren trap, een leefruimte waar het daglicht vrij binnenvalt, en een functionele keuken met aansluitende bijkeuken en berging. De woning werd door de eerste bewoners met zorg onderhouden, en dat voel je in de basis: rustig, stevig en klaar voor een nieuwe fase.
De badkamer werd vernieuwd in 2019, het dak geïsoleerd in 2023, de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en de garage kreeg een nieuw dak. Belangrijke werken zijn dus al uitgevoerd, maar de woning laat tegelijk ruimte om naar hedendaagse woonnormen te evolueren, precies dat flexibele potentieel dat investeerders, starters en jonge gezinnen waarderen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met natuurlijke lichtinval. De zolderverdieping (25 m²) biedt bijkomende mogelijkheden: een atelier, hobbyruimte of extra kamer voor wie graag bouwt aan zijn eigen interpretatie van thuis.
De tuin/koer is compact maar aangenaam, met een afzonderlijke garage achteraan met eigen oprit. Functioneel, rustig en perfect georiënteerd naar het zuidoosten.
Kernkwaliteiten van deze woning:
170 m² bewoonbare oppervlakte met sterke basisstructuur
Lichtrijke leefruimtes
Vernieuwde badkamer (2019)
Dakisolatie (2023)
Dubbele beglazing
Droge kelder
Drie ruime slaapkamers
Zolder met uitbreidingspotentieel
Garage met nieuwe dakbedekking en eigen oprit
- Koer van 18m2 als buitenruimte
G-score A, P-score A, niet-overstromingsgevoelig
Steenstraat 5 is een woning met karakter, een plek die uitnodigt om te verfijnen, te personaliseren en te groeien. Waar de essentie goed zit en de toekomst ruimte krijgt. De balans tussen structuur en vrijheid, tussen eenvoud en potentieel: dat is precies waar deze woning voor staat.
Contacteer Immo LEY voor meer info en plan uw bezoek snel in! Bel 03 535 20 00 of stuur een e-mail naar info@immoley.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 485 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
- 8589_nl.pdf (pdf)
- pc2.pdf (pdf)
- sb1_3_2.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2023 |
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 194 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo LEY