Nieuw
Volledig afgewerkte & energiezuinige woning op rustige verkaveling te Ingelmunster
€ 410.000
Een pand van Bordes Izegem
Overzicht
- 229 m² bewoonbaar
- 211 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze instapklare, perfect onderhouden en kwalitatief afgewerkte ééngezinswoning is gelegen op een perceel van ca. 211 m² en beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van ca. 229 m² (volgens EPC-attest). De woning bevindt zich in een rustige, doodlopende straat binnen een kindvriendelijke verkaveling. Dankzij de uitstekende ligging nabij de Ringlaan (N50) geniet u van een vlotte bereikbaarheid, terwijl het centrum van Ingelmunster met winkels, scholen en openbaar vervoer zich op wandelafstand bevindt.
Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met bureau- of speelhoek en een open, volledig geïnstalleerde keuken voorzien van inductiekookplaat, dampkap, oven, koelkast, vaatwasmachine en spoelbak. Aansluitend bevindt zich de garage met automatische sectionaalpoort en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping zijn er vier ruime slaapkamers, een apart toilet en een luxueuze badkamer uitgerust met ligbad, douche en dubbele wastafel.
De geïsoleerde zolder is bereikbaar via een vaste trap en kan perfect worden afgewerkt als vijfde slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de aangelegde tuin met terras. Tot slot geniet de woning van een privatieve voortuin met oprit.
Eline (BIV 519 978) organiseert voor deze woning de Bordes Bezoekdag op zaterdag 7 februari, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Eline, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met bureau- of speelhoek en een open, volledig geïnstalleerde keuken voorzien van inductiekookplaat, dampkap, oven, koelkast, vaatwasmachine en spoelbak. Aansluitend bevindt zich de garage met automatische sectionaalpoort en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn er vier ruime slaapkamers, een apart toilet en een luxueuze badkamer uitgerust met ligbad, douche en dubbele wastafel.
Zolder
De geïsoleerde zolder is bereikbaar via een vaste trap en kan perfect worden afgewerkt als vijfde slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Exterieur
Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de aangelegde tuin met terras. Tot slot geniet de woning van een privatieve voortuin met oprit.
Technisch
- Vloerverwarming en -koeling via warmtepomp
- Voorzien van 6 zonnepanelen
- Regenwaterput van 10.000 L
- Elektriciteit conform
- EPC-label A
Troeven
- Kindvriendelijke en rustige buurt
- Kwalitatieve afwerking
- Energiezuinige woning
- Volledig geschilderd
Benieuwd?
Eline (BIV 519 978) organiseert voor deze woning de Bordes Bezoekdag op zaterdag 7 februari, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Eline, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Deze instapklare, perfect onderhouden en kwalitatief afgewerkte ééngezinswoning is gelegen op een perceel van ca. 211 m² en beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van ca. 229 m² (volgens EPC-attest). De woning bevindt zich in een rustige, doodlopende straat binnen een kindvriendelijke verkaveling. Dankzij de uitstekende ligging nabij de Ringlaan (N50) geniet u van een vlotte bereikbaarheid, terwijl het centrum van Ingelmunster met winkels, scholen en openbaar vervoer zich op wandelafstand bevindt. Indeling: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met bureau- of speelhoek en een open, volledig geïnstalleerde keuken voorzien van inductiekookplaat, dampkap, oven, koelkast, vaatwasmachine en spoelbak. Aansluitend bevindt zich de garage met automatische sectionaalpoort en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de aangelegde tuin met terras. Op de eerste verdieping zijn er vier ruime slaapkamers, een apart toilet en een luxueuze badkamer uitgerust met ligbad, douche en dubbele wastafel. De geïsoleerde zolder is bereikbaar via een vaste trap en kan perfect worden afgewerkt als vijfde slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Uiterst energiezuinig (EPC Label A) | Vloerverwarming en -koeling via warmtepomp| Voorzien van 6 zonnepanelen |Regenwaterput van 10.000 L | Volledig geschilderd. Eline (BIV 519 978) organiseert voor deze woning de Bordes Bezoekdag op zaterdag 7 februari, mits het maken van een afspraak.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 36007-G-OMV_2019087789/EP09368/A001/D02/SD001
- Energieverbruik: 26 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 588 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 229 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 211 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK26022EV
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
