Ruime, gerenoveerde woning nabij centrum Oostrozebeke

Deze recent gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, op een steenworp van het centrum van Oostrozebeke, biedt 174 m² wooncomfort (volgens EPC-attest) en een volledig vernieuwde achterbouw van ca. 45 m² op een perceel van 570 m². De huidige achterbouw, momenteel ingericht als kapsalon, onderscheidt zich door haar grote veelzijdigheid en is perfect inzetbaar voor diverse praktijkdoeleinden of intellectuele beroepen, zoals een studio, kantoor, consultatieruimte of andere vormen van kleinschalige dienstverlening. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om, mits vergunning, een bijkomende kleinschalige loods of werkplaats te voorzien, wat dit geheel uitermate geschikt maakt voor wie wonen en werken flexibel wil combineren. Kortom: een bijzonder veelzijdige eigendom met mooi uitbreidingspotentieel.
 

Indeling

Gelijkvloers

Via de inkomhal komt u binnen in een hobbyruimte of bureauruimte. De lichte leefruimte met eetplaats baadt in natuurlijk daglicht dankzij de vele raampartijen. Naast de centrale verwarming zorgt de pelletkachel voor extra gezelligheid tijdens de koudere maanden. De volledig geïnstalleerde leefkeuken, uitgerust met Siemens-toestellen, biedt rechtstreeks toegang tot de traphal en een praktische berging. Vanuit de keuken bereikt u ook de veranda, die de woning verbindt met de volledig gerenoveerde achterbouw van ca. 45 m². Deze is voorzien van een warmtepomp (verwarmen en koelen) en 16 zonnepanelen — ideaal voor wie een zelfstandig beroep wil uitoefenen of extra leefruimte zoekt. In de achterbouw bevindt zich bovendien nog een ruime berging/ garage. 

Eerste verdieping

De nachthal geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en lavabomeubel. Eén van de kamers werd ingericht met een slaapgedeelte en bureauruimte, maar kan eenvoudig anders worden ingedeeld volgens uw wensen.

Zolderverdieping 

Via een zoldertrap bereikt u de zolder, die extra opbergruimte biedt.

Exterieur

De volledig omheinde, onderhoudsvriendelijke én zuidgerichte tuin beschikt over een gezellig terras, een ruime tuinberging met elektriciteit en een carport. Achteraan is er bovendien mogelijkheid tot het bouwen van een loods. Voor de woning is er extra parkeerruimte voorzien.

Troeven

• Ruimte voor zelfstandige activiteit


• Centrale ligging nabij centrum van Oostrozebeke 


• Grote, onderhoudsvriendelijke tuin 


• Mogelijkheid tot bijbouwen van loods 

Technisch 

• EPC-Label: C 


• Dubbele beglazing


• Cv op aardgas + pelletkachel 


• 16 zonnepanelen 

Benieuwd? 

Viktor en Maurits organiseren voor deze woning individuele bezoeken mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03. 

Verkoop via Bordes, met Maurits en Viktor, al jaren marktleider in vastgoed in Deerlijk en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.